CASA 4 DORM (2 SUÍTES) - PRAIA DE PERNAMBUCO - GUARUJÁ

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
07/06/19 15:0027/06/19 15:00R$ 432.150,00
 

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL– “Lote 16 da quadra A, da modificação da gleba 2, do loteamento denominado PERNAMBUCO, distrito, município e comarca de Guarujá, medindo 14,00 metros de frente, no alinhamento da avenida das Marimbas, por 35,00 metros pelo lado esquerdo onde confronta com os lotes 17 e 18 por 14,00 metros nos fundos onde confronta com o lote 4 encerrando a área de 483,00 metros quadrados.” Conforme Av.5 - sobre o referido terreno foi construído uma casa de morada de 347,97m² de área construída, emplacando com o número de 53, da Avenida Das Marimbas. Cadastro Municipal: 3-0585-016-000.Matriculado sob nº 22.430 do CRI de Guarujá/SP.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula Av.6 –Penhoraexequenda; Constam também débitos relativos àIPTUno importe deR$ 4.514,71(Novembro/2018), devidos a Municipalidade (com parcelamento em andamento)

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 467.772,28 (Maio/2017).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.183/207) que corresponde aR$ 700.000,00 (Agosto/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

9ª Vara Cível foro Santos

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Status02 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação700.000,00
Lance mínimo432.150,00
Incremento3.000,00
Área de lances

CASA C/ 4 DORM + 5 VAGAS + PISCINA - BALNEÁRIO DA PRAIA DE PERNAMBUCO - GUARUJÁ / SP.

2ª PRAÇA - ABERTURA DIA 07/06/2019 - Valor inicial: R$ 432.150,00

CASA COM 4 DORMITÓRIO, SENDO 02 SUÍTES, 02 BANHEIROS, LAVABO, SALA PARA 3 AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE ERVIÇO, DEPENDENCIAS DE EMPREGADA, GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS E MAIS 03 VAGAS DESCOBERTAS. ÁREA DE LAZER COM PISCINA E CHURRASQUEIRA. 

Localização: Avenida das Marimbas, 53 - Pernambuco - Guarujá

IMÓVEL– “Lote 16 da quadra A, da modificação da gleba 2, do loteamento denominado PERNAMBUCO, distrito, município e comarca de Guarujá, medindo 14,00 metros de frente, no alinhamento da avenida das Marimbas, por 35,00 metros pelo lado esquerdo onde confronta com os lotes 17 e 18 por 14,00 metros nos fundos onde confronta com o lote 4 encerrando a área de 483,00 metros quadrados.” Conforme Av.5 - sobre o referido terreno foi construído uma casa de morada de 347,97m² de área construída, emplacando com o número de 53, da Avenida Das Marimbas.

Cadastro Municipal: 3-0585-016-000.Matriculado sob nº 22.430 do CRI de Guarujá/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula Av.6 –Penhoraexequenda; Constam também débitos relativos àIPTUno importe deR$ 4.514,71(Novembro/2018), devidos a Municipalidade (com parcelamento em andamento)

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 467.772,28 (Maio/2017).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.183/207) que corresponde aR$ 700.000,00 (Agosto/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação, atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito através de guia judicial vinculado ao juízo. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Avenida das Marimbas, 53 - Pernambuco - Guarujá / SP

Mapa para 9ª Vara Cível  foro Santos

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