CASA 3 DORM COM EDICULA - 378 M² TERRENO - RIO PRETO (CENTRO)

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
01/07/19 15:0004/07/19 15:00R$ 709.100,00

TERRENO COM 378M² (14X27mts) e CASA COM 312 M² DE ÁREA CONSRUÍDA COM EDÍCULA NOS FUNDOS 

CASA 3 DORMITORIOS + SALA DE ESTAR + SALA DE JANTAR + 02 BANHEIROS + COPA + COZINHA + GARAGEM + ALPENDRE. 

EDÍCULA ASSOBRADADA NOS FUNDOS. NO PISO TÉRREO: 01 DORMITORIO + SALA + ÁREA DE SERVIÇO. NO PISO SUPERIOR: 02 DORMITORIOS + SALA E BANHEIRO

BEM A SER PRACEADOIMÓVEL – “Um prédio residencial térreo com frente para a rua Jorge Tibiriçá, nº 2.601, de tijolos e telhas, com todas as suas dependências, instalações, inclusive benfeitorias existentes no quintal, e o seu respectivo terreno constituído de parte das datas A e B, do quarteirão nº 88, situado na Boa Vista, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, medindo 14,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 27,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, (14,00 x 27,00) metros, com a área superficial de 378,00 metros quadrados, dividindo-se pela frente com a citada rua; de um lado com Jorge Ismael; de outro lado José Rossi e nos fundos com Felix Bechara.

Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 208403000. Imóvel Matriculado sob nº 36.829 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.03 – Hipoteca em favor da Banco do Brasil S/A; R.04 – Penhora exequenda. Consta também débitos de IPTU no importe de R$ 1.941,07 (Julho/2018), devidos Municipalidade, os quais ficam sub-rogados pelo produto da arrematação.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - Na primeira fase, o valor mínimo para a venda do bem apregoado, será o valor da avaliação judicial (fls.823/828) que corresponde a R$ 677.000,00 (Março/2018). Na segunda fase, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (Sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

2ª Vara Cível São Jose do Rio Preto

  • 2ª Vara Cível São Jose do Rio Preto
  • 2ª Vara Cível São Jose do Rio Preto
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação677.000,00
Lance mínimo709.100,00
Incremento3.000,00
Área de lances

TERRENO COM 378M² (14X27mts) e CASA COM 312 M² DE ÁREA CONSRUÍDA COM EDÍCULA NOS FUNDOS

CASA 3 DORMITORIOS + SALA DE ESTAR + SALA DE JANTAR + 02 BANHEIROS + COPA + COZINHA + GARAGEM + ALPENDRE. 

EDÍCULA ASSOBRADADA NOS FUNDOS.

PISO TÉRREO: 01 DORMITORIO + SALA + ÁREA DE SERVIÇO. PISO SUPERIOR: 02 DORMITORIOS + SALA E BANHEIRO.

Endereço: Jorge Tibiriçá nº 2.601 - Boa Vista - São José do Rio Preto / SP.

2ª PRAÇA - ABERTURA DIA 04/07/2019 - VALOR INICIAL: R$ 425.460,00

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL– “Um prédio residencial térreo com frente para a rua Jorge Tibiriçá, nº 2.601, de tijolos e telhas, com todas as suas dependências, instalações, inclusive benfeitorias existentes no quintal, e o seu respectivo terreno constituído de parte das datas A e B, do quarteirão nº 88, situado na Boa Vista, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, medindo 14,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 27,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, (14,00 x 27,00) metros, com a área superficial de 378,00 metros quadrados, dividindo-se pela frente com a citada rua; de um lado com Jorge Ismael; de outro lado José Rossi e nos fundos com Felix Bechara.

Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 208403000. Imóvel Matriculado sobnº 36.829 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.03Hipotecaem favor da Banco do Brasil S/A;R.04– Penhora exequenda. Consta também débitos de IPTU no importe de R$ 1.941,07 (Julho/2018), devidos Municipalidade, os quais ficam sub-rogados pelo produto da arrematação.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM- Na primeira fase, o valor mínimo para a venda do bem apregoado, será o valor da avaliação judicial (fls.823/828) que corresponde aR$ 677.000,00 (Março/2018). Na segunda fase, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(Sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM- Na primeira fase, o valor mínimo para a venda do bem apregoado, será o valor da avaliação judicial (fls.823/828) que corresponde aR$ 677.000,00 (Março/2018). Na segunda fase, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(Sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação, devidamente atualizado.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% (cinco) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Jorge Tibiriçá nº 2.601 - Boa Vista - São José do Rio Preto / SP.

Mapa para 2ª Vara Cível São Jose do Rio Preto

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