03 CASAS INDEPENDENTES - TERRENO 180M² - ADAMANTINA

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
30/09/19 15:0022/10/19 15:00R$ 114.186,00

LOTE 01 - IMÓVEL-“Uma casa residencial de madeira, coberta com telhas, localizada na Rua Vicente Celestino nº 1326, Vila Jardim Ipiranga, nesta cidade e comarca de Adamantina e seu respectivo terreno constituído por parte do lote n. 1 (um) da quadra n. 30 (trinta), com a área superficial de 180,00 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente por 12,00 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada via pública; por um lado com a Rua Noel Rosa, com a qual faz esquina; por outro lado com parte remanescente do lote n. 1, referido; e, pelos fundos com o lote n. 2”.

Benfeitorias:Existem três casas residenciais em alvenaria, coberta com telhas, uma sob o número nº 1.326; Outra sob o número 1320 da Rua Vicente Celestino e outra sob o número 1147 da Rua Noel Rosa, com área superficial total de 129,18 metros quadrados de construção, conforme cadastro na prefeitura local, ambas em estado regular de conservação.

Cadastro Municipal nº 711500.Matriculado sob nº 19.729do CRI de Adamantina/SP.Avaliação: R$ 180.000,00.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.236/245) que corresponde aoLOTE 01 -R$ 180.000,00, que será atualizado.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.09 / R.10 / R.11 / R.12 / R.13 / R.14 / R.15 / R.16Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;Av.17Penhoraexequenda;Av.18Penhoraref. autos nº 1003081-32.2016.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movido pelo Banco do Brasil S/A;Av.19– Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1001480-54.2017.8.26.0081, em tramite na 3ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.20Penhoraref. autos nº 1003173-10.2016.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movido pelo Banco do Brasil S/A;.

1ª Vara Cível Adamantina

  • 1ª Vara Cível Adamantina
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Status01 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação180.000,00
Lance mínimo114.186,00
Incremento2.000,00
Área de lances

03 CASAS COM ENTRADAS INDEPENDENTES (REGURALIZADAS) - TERRENO COM 180M² - ÁREA CONSTRUÍDA DE 129M²

-Rua Vicente Celestino nº 1.326 - Jd. Ipiranga - Adamantina / SP.

-Rua Vicente Celestino nº 1.320  - Jd. Ipiranga - Adamantina / SP

-Rua Noel Rosa nº 1147  - Jd. Ipiranga - Adamantina / SP

LOTE 01 - IMÓVEL -“Uma casa residencial de madeira, coberta com telhas, localizada na Rua Vicente Celestino nº 1326, Vila Jardim Ipiranga, nesta cidade e comarca de Adamantina e seu respectivo terreno constituído por parte do lote n. 1 (um) da quadra n. 30 (trinta), com a área superficial de 180,00 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente por 12,00 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada via pública; por um lado com a Rua Noel Rosa, com a qual faz esquina; por outro lado com parte remanescente do lote n. 1, referido; e, pelos fundos com o lote n. 2”.

2ª PRAÇA - VALOR MÍNIMO R$ 114.186,00 - Abertura dia 30/09/2019

Benfeitorias:Existem três casas residenciais em alvenaria, coberta com telhas, uma sob o número nº 1.326; Outra sob o número 1320 da Rua Vicente Celestino e outra sob o número 1147 da Rua Noel Rosa, com área superficial total de 129,18 metros quadrados de construção, conforme cadastro na prefeitura local, ambas em estado regular de conservação.

Cadastro Municipal nº 711500.Matriculado sob nº 19.729do CRI de Adamantina/SP.Avaliação: R$ 180.000,00.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.236/245) que corresponde aoLOTE 01 -R$ 180.000,00 (Fevereiro/2018). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Vicente Celesano nº 1326 - Jd. Ipiranga - Adamantina / SP

Mapa para 1ª Vara Cível Adamantina

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