CASA 5 DORM CONDOMINIO FECHADO - INDAIATUBA

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 540.000,00

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL– “ LOTE DE TERRA sob nº 01 da quadra 02, situado no loteamento denominado “LAGOS DE SHANADU”, neste município e comarca de Indaiatuba, medindo 40,00 metros de frente para a Rua 01, seguindo em curva à esquerda numa extensão de 31,40 metros em direção a Rua 12, onde mede, do lado esquerdo de quem do lote olha para a Rua 01, frente para a Rua 12, 50,00 metros até atingir p balão de retorno da Rua 12, onde mede, fazendo ângulo de 90° à direita com a Rua 12, 10,00 metros daí seguindo em direção a linha de fundos numa extensão de 30,00 metros, fazendo divisa com o balão de retorno da Rua 12, nos fundos mede 50,00 metros fazendo divisa com propriedade de Henrique Grana, e, do lado direito na mesma posição, mede 101,00 metros e confronta com o lote nº 02, todos lotes da mesma quadra 02, com 5.725,00m².”

Endereço/Localização: Rua dos Mutuns nº 375 – Lagos de Shanadu – Indaiatuba/SP.

Cadastro Municipal 5042.0100.0-8. Matriculado sob nº 30.807 do CRI de Indaiatuba/SP.

Conforme Laudo de Avaliação(fls. 280/302), no referido terreno foi edificado uma casa residencial com 400m² de área construída, assim distribuída: 5 Dormitórios, sendo 02 Suítes, 02 banheiros sociais, Sala com 03 ambientes, copa, cozinha, sala de Tv, dispensa, lavabo, sala para depósito, área de serviço, cômodo e espaço para secagem de roupa. Área de lazer com Churrasqueira e área coberta para estacionamento de veículos.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

2ª Vara Cível de Indaiatuba

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StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação900.000,00
Lance mínimo540.000,00
Incremento3.000,00
Área de lances

CASA COM 05 DORM - TERRENO 5.725 M² - CONDOMINIO FECHADO - LAGOS DE SHANADU - INDAIATUBA / SP. 

Endereço/Localização: Rua dos Mutuns nº 375 – Lagos de Shanadu – Indaiatuba/SP.

Cadastro Municipal 5042.0100.0-8. Matriculado sob nº 30.807 do CRI de Indaiatuba/SP.

2ª Praça - Abertura dia 14/06/2019 - Valor Minimo: R$ 540.000,00 - Redução de 40% na Avaliação Judicial

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL –“ LOTE DE TERRA sob nº 01 da quadra 02, situado no loteamento denominado “LAGOS DE SHANADU”, neste município e comarca de Indaiatuba, medindo 40,00 metros de frente para a Rua 01, seguindo em curva à esquerda numa extensão de 31,40 metros em direção a Rua 12, onde mede, do lado esquerdo de quem do lote olha para a Rua 01, frente para a Rua 12, 50,00 metros até atingir p balão de retorno da Rua 12, onde mede, fazendo ângulo de 90° à direita com a Rua 12, 10,00 metros daí seguindo em direção a linha de fundos numa extensão de 30,00 metros, fazendo divisa com o balão de retorno da Rua 12, nos fundos mede 50,00 metros fazendo divisa com propriedade de Henrique Grana, e, do lado direito na mesma posição, mede 101,00 metros e confronta com o lote nº 02, todos lotes da mesma quadra 02, com 5.725,00m².”

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 280/302), no referido terreno foi edificado uma casa residencial com 400m² de área construída, assim distribuída: 5 Dormitórios, sendo 02 Suítes, 02 banheiros sociais, Sala com 03 ambientes, copa, cozinha, sala de Tv, dispensa, lavabo, sala para depósito, área de serviço, cômodo e espaço para secagem de roupa. Área de lazer com Churrasqueira e área coberta para estacionamento de veículos.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:AV.3 – Penhoraexequenda; Constam também débitos relativos àDívida Ativano importe deR$ 49.377,34 (Abril/2019) e IPTU-2019 no valor de R$ 3.935,10,devidos a Municipalidade

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde aR$ 900.000,00 (Julho/2017). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 540.000,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde aR$ 900.000,00 (Julho/2017). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 540.000,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

O interessado em adquirir o bem em prestaçõespoderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito através de depósito em dinheiro, DOC ou TED, no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis. 

End.: Rua dos Mutuns nº 375 - Condominio Lagos de Shanadu - Indaiatuba / SP

Mapa para 2ª Vara Cível de Indaiatuba

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