CASA COM TERRENO 125M² - CIDADE ARACY - SÃO CARLOS

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 55.185,00

BEM A SER PRACEADO:

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL URBANO (CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA Nº 115/3.162-A). Imóvel – “Uma casa, construída no lote de número 3.162-A, da quadra 089, do loteamento denominado Cidade Aracy, em São Carlos, Estado de São Paulo, havido pela matrícula nº 35.726, que tem a seguinte discrição: medindo 5,00 metros com frente para a Rua 85; 5,00 metros aos fundos confrontando com o lote nº 3.151; 25,00 metros à esquerda confrontando com o lote nº 3.160; 25,00 metros à direita confrontando com a parte do lote nº 3162-B; encerrando uma área de 125,00 metros quadrados”.Matriculado sob nº 35.726 (Ficha Auxiliar) do CRI de São Carlos/SP.

Avaliação:R$ 90.000,00 (Agosto/2019).Localização:Rua Lázaro Santos nº 420 – Cidade Aracy – São Carlos-SP (Casa sem placa de identificação, compreendida entre os números 416 e 430 da referida rua)

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fl.36) equivalente a R$ 90.000,00 (Agosto/2019), que atualizado para o leilão, corresponde aR$ 91.975,00(Noventa e um mil, novecentos e setenta e cinco reais). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 55.185,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Conforme disposto no art. 1.322, do CC. Quando a coisa for indivisível, e os consortes não quiserem adjudicá-la a um só, indenizando os outros, será vendida e repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão maior.

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

  • 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos
  • 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos
StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação90.000,00
Lance mínimo55.185,00
Incremento800,00
Área de lances

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL URBANO (CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA Nº 115/3.162-A).

Imóvel – “Uma casa, construída no lote de número 3.162-A, da quadra 089, do loteamento denominado Cidade Aracy, em São Carlos, Estado de São Paulo, havido pela matrícula nº 35.726, que tem a seguinte discrição: medindo 5,00 metros com frente para a Rua 85; 5,00 metros aos fundos confrontando com o lote nº 3.151; 25,00 metros à esquerda confrontando com o lote nº 3.160; 25,00 metros à direita confrontando com a parte do lote nº 3162-B; encerrando uma área de 125,00 metros quadrados”. Matriculado sob nº 35.726 (Ficha Auxiliar) do CRI de São Carlos/SP.

Avaliação: R$ 90.000,00 (Agosto/2019). Localização: Rua Lázaro Santos nº 420 – Cidade Aracy – São Carlos-SP (Casa sem placa de identificação, compreendida entre os números 416 e 430 da referida rua)

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fl.36) equivalente a R$ 90.000,00 (Agosto/2019), que atualizado para o leilão, corresponde a R$ 91.975,00 (Noventa e um mil, novecentos e setenta e cinco reais). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente a R$ 55.185,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Conforme disposto no art. 1.322, do CC. Quando a coisa for indivisível, e os consortes não quiserem adjudicá-la a um só, indenizando os outros, será vendida e repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão mai

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até06 (seis) parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Lázaro Santos nº 420 – Cidade Aracy – São Carlos-SP

Mapa para 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

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