Descrição completa do lote:
IMÓVEL: “Uma Propriedade Agrícola localizada neste município e Comarca de Bariri, Estado de São Paulo, no Bairro Sapé, com a área de 20,9044 ha., ou ainda 8,6382 Alqueires com a seguinte DESCRIÇÃO: Com início no marco (I) localizado junto com a divisa com a Fazenda São Manoel e a área que pertencerá a José Carlos Schiavon, segue com AZ de 349°37’04’’ e distância de 573,754m, segue até alcançar o marco (52), localizado na divisa da propriedade de Elíseo Fernandes de Carvalho; Continua deste, com AZ de 238°06’53’’ e distância de 164,309m, até o marco (54). A partir deste, agora com AZ 238°41’31’’ e distância de 506,671m, segue até alcançar o marco (198), localizado na divisa de Oldemar Folôni; Em seguida com AZ de 142°18’19’’ e distância de 219,899m, continua até alcançar o marco (199), daí, segue com AZ de 78°11’56’’ e distância de 149,630m, até o marco (154); Deste, com AZ de 78°11’56’’ e distância de 192,399m, segue até o marco (49); desse segue com AZ de 147°13’42’’ e distância de 195,248 até o marco (J), localizado na divisa da área que pertencerá a José Carlos Schiavon; Segue agora com AZ de 61°51’48’’ e distância de 114,379m, até o marco inicial (I). CONFRONTAÇÃO: Do marco inicial I ao 52, confronta com a fazenda São Manoel; do marco 52 ao marco 198, confronta com Elísio Fernandes de Carvalho; do marco 198 ao marco J, confronta com Oldemar Foloni; do marco J ao inicial I, confronta com a área que pertencerá a José Carlos Schiavon”. Cadastro no INCRA sob nº 6220100038082. Matriculado sob nº 15.909 do CRI de Bariri/SP.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03 e R.04 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.05 – Penhora ref. autos nº 3000623-70.2013.8.26.0062, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bariri, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.06 – Penhora Exequenda; Av.07 – Penhora ref. autos nº 0004165-16.2014.8.26.0062, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bariri, movida pela Fazenda Nacional.
VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA: R$ 93.857,63 (fls. 306/308 - Maio/2018)
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls. 289/290) no valor de R$ 1.105.608,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 663.365,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).