Descrição completa do lote:
COTA PARTE CORRESPONDENTE A 1,4677 ALQUEIRES (3,5518 hectares)
IMÓVEL RURAL – Uma parte ideal de 26,3857% sobre o imóvel, equivalente a 1,4677 alqueires, assim descrito: “Um pequeno sítio agrícola, com a área de treze hectares, quarenta e seis ares e doze centiáres (13,4612 ha.), ou sejam, cinco e meio alqueires e um décimo sexto de terras na denominada Fazenda Ribeirão Bonito, do município de Tejupá, confrontando com Fernando Ribeiro da Costa; herdeiros de Olegario Fernandes Ribeiro; Carlos Costa Machado; Moisés Rodrigues dos Santos e Francisco José Leme”.
Cadastro no INCRA nº 628.158.003.441-2. Matriculado sob nº 12.042 do CRI de Piraju/SP.
Avaliação: R$ 532.559,53 em sua totalidade, ou seja, para a cota parte correspondente a 26,3857% do imóvel, o valor de R$ 140.520,00 (fls.309/343 – Julho/2021).
Localização do bem: Rodovia Tejupá Ribeirão Bonito, Sítio Querosene, Zona Rural de Tejupá/SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.309/343) no montante de R$ 140.520,00 (Julho/2021), que, atualizado para o leilão corresponde a R$ 158.473,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta) do valor atualizado da avaliação do bem. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.11/Av.12 – Penhora Exequenda.