Descrição completa do lote:
Terreno c/ 130m² contendo Edícula com 70m² de área construída (1 Dorm) - Campo LImpo - São Paulo/SP
LOTE 02 - IMÓVEL - “Terreno situado na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, antiga Rua P-3, Lote 18-B da Quadra 02, Parque Esmeralda, Bairro do Campo Limpo, antigo Sítio ou Bairro Vargem Grande ou Pirajussara, 29º Subdistrito de Santo Amaro, medindo 6,50m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 6,50m, encerrando a área de 130,00m², confinando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 19-A, do lado esquerdo com o Lote nº 18-A, e nos fundos com o Lote nº 5-A, dista 66,80m da esquina formada pela Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo e Estrada Nova do Campo Limpo, excluindo-se o canto arredondado existente na referida esquina e está situado do lado direito de quem da Estrada Nova do Campo Limpo entra na Rua Prof. Joaquim Onofre de Araújo”. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 169.271.0067-8.
Conforme Av.07/195.328 – No referido terreno foi edificado um prédio com 70,00m² de área construída, que recebeu o nº 88 (Atual nº 90) da Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo.
Conforme Laudo de Avaliação: Edícula com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, área de serviço descoberta. Garagem no nível da rua para 2 veículos. Matriculado sob nº 195.328 do 11º CRI de São Paulo/SP.
Avaliação: R$ 371.590,00 (fls.235/275 – Setembro/2021).
Localização do bem: Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, nº 90 (Antigo 88-A) – Parque Esmeralda – Campo Limpo – São Paulo/SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial relativo ao Lote 02 - R$ 371.590,00 (Setembro/2021), que, atualizado para o leilão, corresponde a LOTE 02 - R$ 403.761,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.