Descrição completa do lote:
EDÍCULA ASSOBRADADA C/ 2 DORM - CAMPO LIMPO - SÃO PAULO/SP
LOTE 01 - IMÓVEL - “Terreno situado na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, antiga Rua P-3, Lote 18 da Quadra 02, Parque Esmeralda Bairro do Campo Limpo, antigo Sítio ou Bairro Vargem Grande ou Pirajussara, 29º Subdistrito de Santo Amaro, medindo 6,50m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 6,50m, encerrando a área de 130,00m², confrontando do lado direito de quem da rua olha o lote, com o lote nº 18-B, do lado esquerdo com o Lote nº 17-B, e nos fundos com o Lote nº 5-B, dista 73,30m da esquina formada pela Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo e Estrada Nova do Campo Limpo, excluindo-se o canto arredondado existente na referida esquina e está situado do lado direito de quem da Estrada Nova do Campo Limpo se dirige à Rua Prof. Joaquim Onofre de Araújo”. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 169.271.0066-1. Conforme Av.03/195.332 – No referido terreno foi edificado um prédio com 46,80m² de área total construída, que recebeu o nº 94 da Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo.
Conforme Laudo de Avaliação: Edícula assobradada com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavabo, área descoberta na frente da área construída. Garagem no nível da rua.
Matriculado sob nº 195.332 do 11º CRI de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 391.380,00 (fls.193/234 – Setembro/2021).
Localização do bem: Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, nº 94 – Parque Esmeralda – Campo Limpo – São Paulo/SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial relativo ao Lote 01 – R$ 391.380,00 (Setembro/2021), que, atualizado para o leilão, corresponde a LOTE 01 – R$ 425.264,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.