IMÓVEL – “Um terreno com área de 3.208,50 metros quadrados, contendo um prédio próprio para indústria, feito em alvenaria de tijolos, coberto de telhas de fibro cimento, com área construída de 203,67 metros quadrados, o qual recebeu o nº 330 da Estrada Municipal IPC/414, situado no município de Ipaussu/SP, com frente para a referida estrada Municipal IPC/414, lado par, fazendo divisa com Altair Fernandes Pinto, distante 281,00 metros da esquina com a SP 225, medindo 34,50 metros de frente; igual metragem nos fundos; por 93,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da frente olha para o terreno com a propriedade da Forti Comércio e Representações Alimentícias Ltda, sucessor da Prefeitura Municipal de Ipaussu; nos fundos confronta com a propriedade de Aquino Rosso; no outro lado confronta com a propriedade de Carlos Fraza, sucessor da Prefeitura Municipal de Ipaussu”. Cadastro do Imóvel na Prefeitura Municipal sob o nº 189.

Matriculado sob nº 5.202 do CRI de Ipaussu/SP

Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel encontra-se de na Estrada municipal IPC/414 n°330, distrito industrial de Ipaussu. Contendo um galpão em alvenaria e cobertura de fibrocimento com estrutura de madeira de aproximadamente 456,66m² denominado de A1 do quais apenas 203,67 encontra-se averbada na escritura. Anexo ao galpão encontra-se uma cobertura de fibrocimento e estrutura de madeira de aproximadamente 93,53m². Também anexo ao galpão e de frente com a rua, encontra-se uma outra edificação tipo escritório de aproximadamente 63,60m²; Contendo hall de entrada, 01 cozinha, 01 banheiro social, 02 salas, 01 banheiro privativo. No mesmo terreno encontra-se uma cobertura de estrutura e telhas metálicas de aproximadamente 537,6m² e outra edificação tipo depósito de alvenaria com aproximadamente 30m²; Por fim ao lado da cobertura metálica, encontra-se uma edificação tipo edícula, de aproximadamente 30m². Área construída: 1.211,39 m². Avaliação: R$ 504.300,00 (fls.293/340 – Novembro/2021).

Localização do bem: Estrada Municipal Darcílio Ramos da Silva (IPC/414), nº 330 – Bairro Francisco Perez Moya (Distrito Industrial I) - Ipaussu/ SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.293/340) correspondente R$ 504.300,00 (Novembro/2021), que será atualizado para a época do leilão (Setembro/2022 - R$ 536.083,00).

No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta) do valor atualizado da avaliação judicial, (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.