Descrição completa do lote:
LOTE 02 – IMÓVEL: “APARTAMENTO nº 11, localizado no 1º andar, do Condomínio Edifício Residencial Campinas, nesta cidade, na Rua Saldanha Marinho nº 1.184, composto de sala de estar, terraço, um dormitório, banheiro, cozinha, área de serviço, com as seguintes áreas: privativa de 52,5950m²; comum de 12,0859m²; total de 64,6808m²; fração ideal de 8,6674m² ou 1,6985% no todo do terreno. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob nº 3414.3161.0396.01001. Matriculado sob nº 104.751 do 2º CRI de Campinas/SP.
Avaliação: R$ 200.000,00 (fl.399 - Julho/2021). Localização do bem: Rua Saldanha Marinho nº 1.184 Apto 11 – Centro – Campinas / SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial correspondente ao LOTE 02 – R$ 200.000,00 (Julho/2021), que, atualizado para o leilão, perfazem o montante de LOTE 02 – R$ 215.500,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente ao LOTE 02 – R$ 129.300,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Também correrão por conta do arrematante todas as providências e despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado.
