Descrição completa do lote:
Casa com 133m² de área construída e Barracão com 144m² de área construída - Rua Madeleine nº 167 – Vila Santa Terezinha – Vargem Grande do Sul/SP.
IMÓVEL – “Um terreno, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Madeleine, em seu lado ímpar, distante 14,00metros da esquina formada pela Rua das Mercedes, em aberto e sem benfeitorias, de formato irregular com a área de 328,88m², tendo as metragens e confrontações seguintes: mede dezenove metros e vinte e seis centímetros (19,26m) na frente, confrontando com a Rua Madeleine; mede dezoito metros e vinte centímetros (18,20m) nos fundos, onde confronta com a faixa de terreno de propriedade de João Correa e sua mulher, reservada para uma futura abertura de via pública; mede dezessete metros e sessenta e um centímetros (17,61m) do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o prédio de nº 14 da Rua Madeleine, de Laércio Correa; e, mede dezessete metros e sessenta e quatro centímetros (17,64m) do outro lado, onde confronta com terreno de propriedade de João Batista Rici (antes de Clarice Correa); achando-se o referido devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob o nº 01.02.309.0140.001.001.
Conforme Auto de Reavaliação: No referido terreno há duas (2) construções, não averbadas na presente matrícula, sendo uma Casa com 133m² de área construída e Barracão tipo comercial com 144m² de área construída, ambos com frente para a Rua Madeleine nº 167.
Matriculado sob nº 10.432 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP. Avaliação: R$ 296.000,00 (Agosto/2020).
Localização do Bem: Rua Madeleine nº 167 – Vila Santa Terezinha – Vargem Grande do Sul/SP.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.455) equivalente a R$ 296.000,00 (Agosto/2020), que atualizado para o leilão, corresponde à R$ 325.164,00.
No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente à R$ 196.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).