Descrição completa do lote:
IMÓVEL – “Um imóvel urbano, de formato regular, constituído da parte da direita do Lote nº 06 (seis), da Quadra nº 06 (seis), situado ao lado ímpar da Alameda Salvador, distante em linha reta 40,00 metros da esquina com a Alameda Itapura, no loteamento denominado Portal dos Girassóis, neste Município e Comarca de Dracena, Estado de São Paulo, medindo 20,00 metros de frente, a mesma medida nos fundos, por 60,00 metros ditos da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo uma área total de 1.200,00 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações, no sentido visual de quem da Alameda olha para o imóvel: pela frente com a Alameda Salvador; do lado direito com o Lote nº 07; do lado esquerdo com o seu próprio remanescente; e, finalmente, nos fundos com a Rua Reinaldo Marques.”
Matriculado sob nº 25.223 do CRI de Dracena/SP.
Avaliação: R$ 189.200,00 (fls.379/381).
Localização do Imóvel: Alameda Salvador nº 881 – Loteamento Portal dos Girassóis – Dracena / SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.379/381) correspondente a R$ 189.200,00 (Janeiro/2021). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta) do valor apurado na avaliação judicial, equivalente a R$ 94.600,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula R.02 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.03 – Indisponibilidade, ref. autos nº 1001970-09.2017.8.26.0168, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Dracena, movida pelo Banco do Brasil S/A. Existência de débitos relativos ao IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 9.582,46 (Maio/2021), devidos à Municipalidade.
