Descrição completa do lote:
COTA PARTE CORRESPONDENTE 2,14% DE IMÓVEL URBANO (Uso Comercial)
IMÓVEL – “Um imóvel, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Avenida Centenário, onde tem o nº 191, esquina da Rua Romeu Furlaneto, designado com Gleba “A”, constituído de tijolo, piso de concreto e cimentado, com cobertura de estrutura metálica, anexo ao barracão três cômodos, para escritório e banheiro, divisando com a Gleba “B”, através de parede de tijolo; e do respectivo terreno, todo fechado por placas de cimento e alambrado, com a área total de 3.237,86 metros, assim delimitado: Tem início em um ponto formado pela intersecção desta gleba com a Rua Romeu Furlaneto e Avenida Centenário; daí segue com rumo 51°20´11” SE, à distância de 35,46 metros confrontando com a Avenida Centenário; daí segue rumo 38°45´23” SW, à distância de 68,98 metros, confrontando com o remanescente do imóvel (Gleba B); daí segue rumo 51°20´11” SE, à distância de 3,90 metros, confrontando com o remanescente do imóvel (Gleba B); daí segue com rumo 38°45´23” SW, à distância de 20,12 metros, confrontando com o remanescente do imóvel (Gleba B); daí segue com rumo 50°49´43” NW, à distância de 39,36 metros, confrontando com Alcir Morandim; daí segue com rumo 38°45´12”, à distância de 89,10 metros, confrontando coma Rua Romeu Furlaneto, voltando assim ao ponto inicial da descrição, fechando a poligonal que encerra a área total igual a 3.236,86m²; achando-se o referido imóvel, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade sob nº 01.02.125.0082.001.001”.
Matriculado sob nº 10.245 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.
Avaliação: R$ 1.500.000,00 em sua totalidade, ou seja, para a cota parte de 2,14% do Imóvel, o valor correspondente a R$ 32.100,00.
Localização: Av. Centenário nº 191 – Parque Industrial Nestor Bolonha – Vargem Grande do Sul/SP.
ÔNUS: Consta na referida matrícula R.01 – Penhora Exequenda; Av.02 – Penhora 5,5% do Imóvel ref. autos nº 0002972-51.2005.8.26.0653, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movida pela Cooperativa de Crédito Rural da Região da Mogiana – SICOOB CREDISAN
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.192) correspondente a cota parte de 2,14%, equivalente a R$ 32.100,00 (Setembro/2019), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 34.443,10. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente a R$ 20.666,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.