Cota Parte de 2,14% do Imóvel - Pq. Industrial Nestor Bolonha - Vargem Grande do Sul

Cota Parte de 2,14% do Imóvel - Pq. Industrial Nestor Bolonha - Vargem Grande do Sul

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Alberto Afonso Martins nº 75 - Vila Mariana
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Renan Augusto Fernandes Guimarães
ID: 915
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 13/04/21 às 15h00 16/04/21 às 15h00
2ª Praça 16/04/21 às 15h00 06/05/21 às 15h00

Lote 01 - Cota Parte 2,14% Imóvel Industrial - Av. Centenário, 191 Vargem Grande do Sul

  • Processo:0001649-11.2005.8.26.0653
  • Vara:1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul
  • Exequente:Jose Roberto Morais
  • Executado:Geraldo Garcia da Silva e Outra

Descrição completa do lote:


COTA PARTE CORRESPONDENTE 2,14% DE IMÓVEL URBANO (Uso Comercial)

IMÓVEL – “Um imóvel, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Avenida Centenário, onde tem o nº 191, esquina da Rua Romeu Furlaneto, designado com Gleba “A”, constituído de tijolo, piso de concreto e cimentado, com cobertura de estrutura metálica, anexo ao barracão três cômodos, para escritório e banheiro, divisando com a Gleba “B”, através de parede de tijolo; e do respectivo terreno, todo fechado por placas de cimento e alambrado, com a área total de 3.237,86 metros, assim delimitado: Tem início em um ponto formado pela intersecção desta gleba com a Rua Romeu Furlaneto e Avenida Centenário; daí segue com rumo 51°20´11” SE, à distância de 35,46 metros confrontando com a Avenida Centenário; daí segue rumo 38°45´23” SW, à distância de 68,98 metros, confrontando com o remanescente do imóvel (Gleba B); daí segue rumo 51°20´11” SE, à distância de 3,90 metros, confrontando com o remanescente do imóvel (Gleba B); daí segue com rumo 38°45´23” SW, à distância de 20,12 metros, confrontando com o remanescente do imóvel (Gleba B); daí segue com rumo 50°49´43” NW, à distância de 39,36 metros, confrontando com Alcir Morandim; daí segue com rumo 38°45´12”, à distância de 89,10 metros, confrontando coma Rua Romeu Furlaneto, voltando assim ao ponto inicial da descrição, fechando a poligonal que encerra a área total igual a 3.236,86m²; achando-se o referido imóvel, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade sob nº 01.02.125.0082.001.001”.

Matriculado sob nº 10.245 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Avaliação: R$ 1.500.000,00 em sua totalidade, ou seja, para a cota parte de 2,14% do Imóvel, o valor correspondente a R$ 32.100,00.

Localização: Av. Centenário nº 191 – Parque Industrial Nestor Bolonha – Vargem Grande do Sul/SP.

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.01 – Penhora Exequenda; Av.02 – Penhora 5,5% do Imóvel ref. autos nº 0002972-51.2005.8.26.0653, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movida pela Cooperativa de Crédito Rural da Região da Mogiana – SICOOB CREDISAN

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.192) correspondente a cota parte de 2,14%, equivalente a R$ 32.100,00 (Setembro/2019), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 34.443,10. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente a R$ 20.666,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas no site TJSP (www.tjsp.jus.br).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições: depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

Mapa de localização
Leilão Judicial
StartUp Leilões
1ª Praça: 16/04/2021 às 15:00 R$ 34.443,10
2ª Praça: 06/05/2021 às 15:00 R$ 20.666,00
Incremento mínimo:
R$ 900,00
36% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 32.100,00
Visitas:
926

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
L915H539 R$ 22.466,00 - 100% + 1x 06/05/21 às 14:48 M
L915H545 R$ 21.566,00 - 100% + 1x 06/05/21 às 12:59 M
L915H541 R$ 20.666,00 - 25% + 30x 05/05/21 às 13:11 M
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