Descrição completa do lote:
CASA 3 DORM, PISCINA, SAUNA, ÁREA GOURMET C/ 350M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. TERRENO DE 1.000 M²
IMÓVEL URBANO: “Um imóvel, consistente de um terreno urbano, desmembrado da área maior e designado por lote número TREZE (13), com uma área total de hum mil metros quadrados (1.000,00 mts2), situado no loteamento denominado “Chácara São João”, na cidade, distrito e município de Carapicuíba, desta comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: mede 20,00 metros de frente para a Rua Quatro; 50,00 metros da frente aos fundos do lado esquerdo onde confronta com o lote número 12; 50,00 metros da frente aos fundos do lado direito onde confronta com o lote número 14; e tendo nos fundos a largura de 20,00 metros onde confronta com terreno de Sebastião Wenceslau Salgueiro Gomes, encerrando a área mencionada”.
Conforme Av.10/10.645 – A rua Quatro passou a denominar-se Rua Ouro Preto. Matriculado sob nº 10.645 do CRI de Barueri/SP. Cadastro Municipal nº 23243.41.92.0566.00.000.
No referido terreno foi edificado um imóvel residencial com aprox. 350m², contendo 03 dormitórios, ampla sala, área gourmet, sauna, piscina, pequeno campo de futebol gramado, garagem para 2 veículos com portão automático. Avaliação: R$ 593.383,00.
Localização: Rua Ouro Preto nº 79 (ou nº 685) – Chácara São João – Carapicuíba/SP.
ÔNUS: Consta na referida matricula Av.13 – Penhora Exequenda.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 307.175,46 (ref. Julho/2020).
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação do imóvel (fls.384/389) correspondente R$ 593.383,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 356.030,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.