Descrição completa do lote:
BEM A SER PRACEADO: BENFEITORIAS EDIFICADAS SOBRE O IMÓVEL URBANO
IMÓVEL - “Um terreno (sem benfeitorias), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos – SP, constituído de LOTE 4394A da QUADRA 63, do loteamento denominado CIDADE ARACY, com a seguinte descrição: medindo 10,00 metros de frente para a Rua Cincoenta e Sete; 10,00 metros aos fundos com terras de Caio Correa Lima, no rumo 30°28´49”SE; 24,97 metros à direita com o lote 4394B à esquerda com o lote 4393, encerrando uma área de 248,50m²”. Cadastro Municipal nº 20.092.002.001.
Matriculado sob nº 111.757 do CRI de São Carlos/SP.
Conforme Auto de Penhora e Avaliação (fls.79/81) - No referido terreno de 125m² (5mts x 25mts), foi edificado uma casa de morada com 3 cômodos (Quarto, Sala e Cozinha), sem acabamento, não averbada na matricula.
Avaliação: R$ 80.000,00 Localização: Rua Secondina de Paula Passador (Lote 4394-A da Quadra 63) – Loteamento Cidade Aracy – São Carlos / SP.
O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 2.090,96 atualizados até Setembro/2020, devidos a Municipalidade.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação realizada em Julho/2018 no valor de R$ 80.000,00, que, atualizado para o leilão, corresponde a R$ 85.270,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente a R$ 51.162,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).