02 LOTE DE TERRENOS URBANOS COM 484M² CADA (FUNDOS) - GUARANI D´OESTE / SP

IMÓVEL URBANO - Matriculado sob nº 9.144 do CRI de Fernandópolis/SP. “Um terreno em aberto e sem benfeitorias, situado à Rua Bahia, constante de parte da data 3, da quadra 5, da cidade de Guarani D`Oeste, desta comarca, localizada no fundo da referida data, a qual faz frente para a mencionada rua, medindo vinte e dois (22) metros de frente, igual dimensão no fundo, por vinte e dois (22) metros laterais, ou seja, 484,00 metros quadrados, confrontando pela frente com o remanescente da data 3, de uma lado com a data 5, de outro com a data 1 e pelo fundo com a data 4”. ÔNUS: Consta na referida matrícula R.07 – Penhora 50% do imóvel, ref. a Ação de Execução Fiscal nº 19/98, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; R.08 – Penhora ref. autos nº 00402-1999-037-15-00-9 –CPE, em trâmite na Vara do Trabalho de Fernandópolis, movido por Jurandir de Souza; Av.09 – Penhora ref. autos nº 0005865-93.1998.8.26.0189, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida por Carlos Eduardo Gonçalves; Av.11 – Penhora ref. autos nº 0003479-95.1995.8.26.0189, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida por Itapeva II - Multicarteira Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados;  Av.12 – Penhora Exequenda;

IMÓVEL URBANO - Matriculado sob nº 9.145 do CRI de Fernandópolis/SP. “Um terreno em aberto e sem benfeitorias, situado à Rua Bahia, constante de parte da data 5, da quadra 5, da cidade de Guarani D`Oeste, desta comarca, localizado no fundo da referida data, a qual faz frente para a mencionada rua, medindo vinte e dois (22) metros de frente, igual dimensão no fundo, por vinte e dois (22) metros laterais, ou seja, 484,00 metros quadrados, confrontando pela frente com o remanescente da data 5, de uma lado com a data 3, de outro com a data 7 e pelo fundo com a data 6”. ÔNUS: Consta na referida matrícula R.07 – Penhora 50% do imóvel, ref. a Ação de Execução Fiscal nº 19/98, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; Av.08 – Penhora de 50% do Imóvel  ref. autos nº 189.01.1995.003737-0, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.09 – Penhora ref. autos nº 0003479-95.1995.8.26.0189, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida por Itapeva II - Multicarteira Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados;  Av.10 – Penhora Exequenda;

Avaliação: R$ 30.000,00 (Junho/2020). Cadastro Municipal único nº 1306/00 englobando 3 lotes de terreno, com metragem total de 1.210m², constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 12.195,91, devidos a Municipalidade, os quais ficam subrogados com o produto da arrematação, conforme art. 130, do CTN

Localização do Bem: Rua Antonio Montilha Ruiz s/nº (Fundos) – frente/lateral com a Igreja Congregação Cristã / Rua Bahia – Guarani D´Oeste / SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.124) equivalente a R$ 30.000,00 (Maio/2020), que será atualizado para a época do leilão. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial atualizada. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).