IMÓVEL – “Um lote de terras rurais, sob nº 106, denominado CHÁCARAS SÃO LUIZ, desmembrada da Fazenda São Luiz, deste distrito, município e Comarca de Bauru, com a área de 6,19,52 hectares, correspondentes a 2 alqueires e 56 centésimos de alqueires, contendo uma casa de madeira, coberta de telhas e um pequeno pomar e que divide; de uma lado com uma estrada do loteamento; de outro com o córrego da República e de dois outros com os Lotes 105 e 107”.

Laudo de Avaliação: Casa Sede em alvenaria e tijolos, coberta com telhas romanas, possuindo 192m² de área construída, sendo 108m² de residência e 84m² referente a varanda, contendo 03 dormitórios, 2 salas, banheiro, varanda coberta com churrasqueira e banheiro; 02 Piscinas em vinil sendo, a infantil com 3 metros por 2 metros e a outra com 6 metros por 3 metros; Casa do Caseiro com alvenaria e tijolos, coberta com telhas romanas com 35m² de área construída, além de um coberto com 10m²; Canil; Curral edificado em madeira, coberta de telhas romanas, com 9m² de área construída, cercado de madeira com 8mts de cada lado, totalizando 32 metros lineares; Vestiário edificado em Alvenaria de tijolos, coberta com telhas romanas, possuindo 12,50m² de área construída. Cadastrado no INCRA nº 617.059.004.782-6. Matricula nº 4.546 do 2º CRI de Bauru/SP.

Avaliação: R$ 390.678,97. Localização: Chácara Sol Nascente – Estrada Bauru / Iacanga Km 348 - Bauru / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.204/239) que corresponde a R$ 390.678,97 (Agosto/2018), que atualizado, perfaz o valor de R$ 411.377,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor da avaliação atualizada, equivalente a R$ 287.964,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).