CASA 03 DORMITORIOS COM 179M² ÁREA CONSTRÍDA E TERRENO COM 220M2

Localização do imóvel: Rua Dr. João Batista Carri nº 93 – Pq. Residencial Maria Estela Fagá – São Carlos / SP.

IMÓVEL – “A CASA nº 93, da Rua dezesseis (16) tipo “B”, com 70,035 m², edificada sobre o Lote nº 25, da quadra nº “P”, com área de 220,00 m², do Parque Residencial Maria Stella Fagá; possuindo 10,00 m de frente, 22,00 metros, do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 26; 22,00 metros do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 24 e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote nº 06”.

Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel possui garagem com piso cerâmico e cobertura de telhas do tipo Eternit sobre estrutura de madeira, residência frontal de alvenaria de tijolos, padrão popular, idade aparente de 30 anos, em regular estado de conservação, passeio público calçado, muros de alvenaria, 02 portões para autos e 01 portão social frontal de ferro, quintal todo calçado, cobertura de telhas cerâmicas do tipo francesas, lajotada, porta de ferro/madeira, esquadrias de ferro;

Composta por sala de tv, sala de jantar, hall, banheiro, 03 dormitórios, cozinha, corredor lateral, lavandeira, quarto de despejo. A residência dos fundos de alvenaria de tijolos, padrão popular, idade aparente de 30 anos, em regular estado de conservação, cobertura de telhas cerâmicas do tipo brasilit, lajotada, porta de ferro/madeira, esquadrias de ferro, composta por cozinha, banheiro, sala, dormitório. Cadastro Municipal: 16.061.025.001.

Avaliação: R$ 178.173,94. Matriculado sob nº 42.883 do CRI de São Carlos/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.20/34) realizada em Junho/2016 que corresponde a R$ 178.173,94, que atualizada perfaz o monte de R$ 196.051,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial atualizada, correspondente a R$ 117.630,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).