IMÓVEL– “Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, Estado de São Paulo, constituído do LOTE nº 20 da QUADRA nº 25, no loteamento denominado “Parque Fehr”, medindo 10,00 metros no alinhamento com a Rua 12, de uma lado 25,00 metros confrontando com o lote 19 e de outro 25,00 metros confrontando com o lote 21, com fundos 10,00 metros confrontando com o lote 23, encerrando uma área total de 250,00 metros quadrados”. Conforme Auto de Avaliação: No referido terreno foi edificado uma casa residencial térrea com 141,40 m² de área construída, em alvenaria e faltando pintura externa, não averbada na matrícula. Cadastro Municipal nº 10.375.020.001. Matriculado sob nº 81.631 do CRI de São Carlos/SP.

Localização: Rua José Luis Carom nº 409 – Pq. Fehr – São Carlos / SP. Avaliação: R$ 300.000,00 (Nov/2018).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fl.94) equivalente a R$ 300.000,00 (Novembro/2018), que atualizado para o leilão, corresponde a R$ 309.326,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial, correspondente a R$ 185.596,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Existência de débitos relativo a IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 1.309,84 (Outubro/2019), devidos a Municipalidade