O Credor Fiduciário IPIRANGA FACTORING E FOMENTO COMERCIAL LTDA (CNPJ. 07.781.484/0001-00), com sede na cidade de São Paulo, na Rua Lord Cockrane nº 616 sala 1.002, nos termos da escritura pública com Garantia de Alienação Fiduciária, firmado em 15/08/2018 e registrada em 23/08/2018, o qual figura como Fiduciante IRENE MARIA FRANZINI BERTOLA, por meio do Leiloeiro Oficial Renan Augusto Fernandes Guimarães – Jucesp nº 1.113, torna público, para conhecimento dos interessados, que realizará o Leilão Público do tipo Maior Lance e Oferta de forma ON-LINE (via Internet), através da gestora STARTUP LEILÕES. Os interessados poderão participar, virtualmente, através do endereço eletrônico: www.startupleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO, Abertura dia 31/01/2020 ás 13hs e com encerramento dia 14/02/2020 as 13hs, com lance mínimo igual ou superior a R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), dos imóveis abaixo descritos, com a propriedade consolidada em nome do Credor Fiduciário.Caso não haja licitantes no 1º leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, Abertura dia 14/02/2020 ás 13hs e com encerramento dia 02/03/2020 as 13hs, com lance mínimo igual ou superior a R$ 260.000,00 (Duzentos e sessenta mil reais).

RELAÇÃO DOS BENS EM LEILÃO:

•    Matrícula 19.037 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada APARTAMENTO Nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, composto de sala de estar com varanda, um dormitório com banho (suíte), dois dormitórios, banheiro, área de circulação, cozinha e área de serviço com banho, contendo a área útil de 122,380m², a área comum de 14,036m², a área total construída de 136,406m², correspondendo a fração ideal de 1,7418% no terreno e demais coisas de uso comum, confrontando, da posição de quem do hall social de entrada do apartamento respectivo o olha, pela frente com o hall de entrada do apartamento, escadaria e área de circulação; pelo lado direito, com o apartamento nº 41; pelo lado esquerdo com a área de recuo do terreno do edifício, que faz divisa com a propriedade de José Castellano, e nos fundos, com a área de recuo da frente do edifício que da para o alinhamento da Rua Capeberibe”. Cadastro Municipal nº 05.018.395

•    Matrícula 19.038 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada BOX SIMPLES Nº 30, localizado no 1º subsolo, do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 13,440m², a área comum de 13,408m², a área total construída de 26,848m², correspondendo a fração ideal de 0,1826% no terreno. Confrontando pela frente com a área de circulação e manobras; do lado direito, com o Box nº 29; do lado esquerdo com o Box nº 31 e, nos fundos, com a divisa da propriedade de José Castellano”. Cadastro Municipal nº 05.018.459

•    Matrícula 19.039 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada BOX SIMPLES Nº 42, localizado no 2º subsolo, do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 12,320m², a área comum de 12,292m², a área total construída de 24,612m², correspondendo a fração ideal de 0,1674% no terreno. Confrontando pela frente com a área de circulação e manobras; do lado direito, com o Box nº 43; do lado esquerdo com o Box nº 41 e, nos fundos, com a divisa da propriedade de José Castellano”. Cadastro Municipal nº 05.018.471