IMÓVEL URBANO – “A casinha no fundo, poço e bomba d’água e respectivo terreno designado por lote “D1”, nesta cidade, desmembrado do lote D (mat. 74635), com a área de 1.067,70m², assim descrito: mede 18,00 metros de frente para a Rua Paraíba, com rumo SE 09° 14’50” NW; daí deflete à esquerda com rumo SW 76° 19’ 40” NE com 59,43 metros, confrontando com lote D2 (mat. 74638) ; daí deflete à esquerda com rumo NW 09° 47’ 00” SE com 19,30 metros, confrontando com Maria Paulina Del Bianchi Rosas; daí deflete à esquerda com rumo SW 75° 45’ 50” NE com 2,70 metros, confrontando com Luiz Antônio de Azevedo (Amoedo) Campos; daí deflete à esquerda com rumo SW 65° 19’ 50” NE, com 10,23 metros, confrontando com lote D (mat. 74636); daí deflete à direita com rumo SW 76° 19’ 40” NE, com 47,00 metros, confrontando com lote D (mat. 74636)”. Cadastro Municipal nº 53.44.71.0330-001.

Avaliação: R$ 533.500,00. Localização: Rua Paraíba n° 61, Bairro Saúde – Mogi Mirim/SP.

BENFEITORIAS: NO referido terreno consta a contrução de um Barracão com estrutura metálica, telhas galvanizadas e fechamento lateral com placas galvanizadas, medindo 16,50mts x 23 metros, contendo 03 Banheiros. Área Construída de 379m². Um galpão de alvenaria com 63m² de área construída (7mts x 9mts)

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.112) que corresponde a R$ 533.500,00 (Outubro/2017). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, correspondente a R$ 320.100,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03 / R.04 / R.05 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.06 – Penhora ref. processo nº 1002203-03.2017.8.26.0363, em trâmite no 1º Vara Cível do Foro de Mogi Mirim/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.07 – Penhora exequenda. Existência de débitos relativos ao IPTU no importe de R$ 2.418,08 atualizados até Outubro/2019, devidos a Municipalidade.