CASA TÉRREA - TERRENO COM 138M² - CASA COM 95,50M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Localização: Rua Osvaldo Perez nº 32 – Santa Angelina – São Carlos / SP.   

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL (ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA) - “UM TERRENO sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do LOTE 559 DA QUADRA 09, do loteamento denominado “SANTA ANGELINA”, com as seguintes medidas e confrontações, a saber: mede 6,00 metros de frente para a Rua 13; 6,00 metros aos fundos, confrontando com o Lote 562; 23,00 metros à direita, confrontando com a área reservada para a proprietária; 23,00 metros à esquerda, confrontando com o Lote 558, encerrando uma área de 138,00 metros quadrados”. Cadastro Municipal: 10.393.036.001. Matriculado sob nº 83.569 do CRI de São Carlos/SP.

Conforme Laudo de Avaliação, no referido terreno consta e edificação de uma residência com 95,55m² de área construída, composta por sala, cozinha, dormitório, banheiro e garagem, não averbada na matrícula.

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 1.466,42 atualizados até Fevereiro/2019, devidos a Municipalidade, OU QUAIS SERÃO SUB-ROGADOS COM O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.55/68) realizada em Novembro/2018 no valor de R$ 139.743,08. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 83.845,85 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).