10 ALQUEIRES DE TERRAS EM IBITINGA / BARIRI - SÍTIO SÃO LUIZ 

2ª PRAÇA - VALOR MÍNIMO R$ 690.613,00 - Abertura dia 09/05/2019

BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL RURAL – “Uma propriedade agrícola denominada “SÍTIO SÃO LUIZ”, situada neste distrito, município e comarca, na fazenda “Bugius”, com a área de dez (10) alqueires e oitocentos e cinco (805) milésimos de alqueire, confrontando na cabeceira com a Estrada Municipal Ibitinga-Bariri, de um lado com Fernando Sanches Garcia, de outro lado com José Venâncio Custódio, e finalmente com Valdir de Camargo”. O imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 618.098.001.678-1, área de 23,1 hectares, módulo 15,9, nº de módulos 1,30, fração mínima de parcelamento de 13 hectares. Matriculado sob nº 4.715 do CRI de Ibitinga/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.74 / R.75 / R.78 / R.79 / R.80 / R.82 / R.83 / R.84 / R.85 / – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.87 – Penhora exequenda; Av.88 - Penhora ref. processo 1003618-14.2017.8.26.0236, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Ibitinga/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.99,102 e 105) que corresponde a R$ 1.100.000,00 (Dezembro/2017). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).