Localização: Rua Ernesto Lo Sardo nº 191 – Jd. Califórnia – Bragança Paulista/SP.

 

IMÓVEL - “UM LOTE de terreno sob nº 07, da quadra “C”, situado com frente para a Rua Ernesto Lo Sardo, do loteamento denominado “Jardim Califórnia”, desta cidade, medindo tudo, 10,00 metros de frente por 25,00 metros de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo no fundo a mesma metragem, ou seja 10,00 metros, num total de 250,00 metros quadrados, confrontado pela frente com a referida Rua Ernesto Lo Sardo, de um lado, ou seja, do lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote nº 06, de outro lado, ou seja, do lado esquerdo de quem da Rua olha o terreno com o com o lote nº 08, e nos fundos com o lote nº 22, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra “C”, deles vendedores ou sucessores”. Contribuinte Municipal nº 4.26.04.05.0015.0140.00.00. Matriculado sob nº 12.271 do CRI de Bragança Paulista/SP. ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.07 – Penhora ref. ao processo 0006363-80.2012.8.26.0099, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Bragança Paulista/SP, movida pelo Sidnei Nascimento; Av.08 – Penhora exequenda; Existência de Débitos relativo a Dívida Ativa / IPTU no valor de R$ 7.177,98 (Fevereiro/2019), devidos a Municipalidade.

IMÓVEL - “UM LOTE de terreno sob nº 08, da rua Ernesto Lo Sardo, antiga rua 3, nesta cidade, quadra “C”, do loteamento denominado Jardim Califórnia, desta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 25,00 metros de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo no fundo a mesma metragem a frente, ou seja 10,00 metros, confrontado pela frente com a referida rua Ernesto Lo Sardo, do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 07, do lado esquerdo com o lote nº 09 e nos fundos com o lote nº 23, todos de José Geraldo de Almeida Batista”. Conforme Av.02/16.217, no referido terreno foi edificado um PRÉDIO RESIDENCIAL com 221,20m² de área construída, que recebeu o número 191 (cento e noventa e um) da Rua Ernesto Lo Sardo. Contribuinte Municipal nº 4.26.04.05.0015.0130.00.00. Matriculado sob nº 16.217 do CRI de Bragança Paulista/SP. ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.07 – Penhora ref. ao processo 0006363-80.2012.8.26.0099, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Bragança Paulista/SP, movida pelo Sidnei Nascimento; Existência de Débitos relativo a Dívida Ativa / IPTU no valor de R$ 48.282,84 (Fevereiro/2019), devidos a Municipalidade.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial realizada em Março/2016, corresponde a R$ 610.000,00 em sua totalidade. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital). Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação (art. 843, § 2º, do CPC)