Descrição completa do lote:
BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL – Rua Primeiro de Maio nº 459 – Centro – Vargem Grande do Sul/SP.
“UM PRÉDIO, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Primeiro de Maio, onde tem o número 459 (antigo nº 412), esquina da Rua Santana, prédio esse constituído de uma casa de morada, de tijolos e telhas, atualmente com oito cômodos, inclusive banheiros, todos forrados com laje-prel, pisos revestidos com tacos de madeira e cerâmica esmaltada e dependências no quintal; e do respectivo terreno, todo fechado por muros de tijolos, de formato retangular, medindo 12,98 metros de frente, por 20,34 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 264 m²., confrontando: na frente e de um lado com as ruas mencionadas; do outro lado com Angelo Rici; e, nos fundos com Vera Lúcio Fiorini”. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 01.01.050.0146.001.001. Matriculado sob nº 3.838 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.
Avaliação: R$ 261.130,00 (Fevereiro/2016).
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação homologada (fl.254 e 300/302) realizada em Fevereiro/2016 equivalente a R$ 261.130,00, que atualizado pra o leilão corresponde a R$ 314.306,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação atualizada, equivalente a R$ 188.584,00.
(Art. 891 do NCPC - Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).