BEM A SER PRACEADO: APTO 3 SUÍTES COM VARANDA - 206 M² DE ÁREA ÚTIL + 2 VAGAS DE GARAGEM

IMÓVEL – “ Um apartamento residencial sob nº 71 (setenta e um), localizado no 7º andar ou 10º pavimento Tipo do Condomínio EDIFICIO VENEZA, situado nesta Cidade e Comarca de Sertãozinho, com frente para a Rua APRÍGIO DE ARAUJO Nº 1.466 (um mil, quatrocentos e sessenta e seis), contendo sala com varanda, 2 quartos com banho e varanda, 1 suíte com varanda, closet e banho, 1 roupeiro, copa/cozinha, despensa, lavanderia, depósito, wc, lavabo, elevadores (social/serviço), hall na saída dos elevadores (social/serviço) e escadarias, com a área útil de 206,015 metros quadrados, área comum de 103,67059 metros quadrados, perfazendo a área total de 309,68559 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,04694418 no terreno e nas coisas comuns, confrontando: pela frente com espaço aéreo da Rua Aprígio de Araújo e de áreas comuns do condomínio; pelo lado direito de quem do apartamento olha para a Rua, confronta com o espaço aéreo do terreno de propriedade de Kátia Kobayashi; pelo lado esquerdo confronta com espaço aéreo do terreno de propriedade de Décio Rosa e sua mulher e com o hall; e, pelos fundos confronta com espaço aéreo de áreas comuns do condomínio, com escadarias, com hall, com ponto de parada do elevado social e com o hall social, cabendo a essa unidade autônoma o direito ao estacionamento em 02 vagas de garagens, situadas no subsolo e no pavimento térreo, individuais e indeterminadas, consideradas como área comum do condomínio. O terreno onde se assenta o edifício contém 682,00 metros quadrados e está devidamente descrito na matricula nº 24.674”. Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Sertãozinho/SP sob o nº 53.961.

Avaliação: R$ 750.000,00 (Abril/2017).

Localização do Bem: Rua Aprígio de Araújo nº 1.466 Apto 71 – Condomínio Edifício Veneza – Sertãozinho / SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 750.000,00 (Abril/2017). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor apurado na avaliação judicial, equivalente a R$ 450.000,00.