CASA COM 05 DORM - TERRENO 5.725 M² - CONDOMINIO FECHADO - LAGOS DE SHANADU - INDAIATUBA / SP. 

Endereço/Localização: Rua dos Mutuns nº 375 – Lagos de Shanadu – Indaiatuba/SP.

Cadastro Municipal 5042.0100.0-8. Matriculado sob nº 30.807 do CRI de Indaiatuba/SP.

2ª Praça - Abertura dia 14/06/2019 - Valor Minimo: R$ 540.000,00 - Redução de 40% na Avaliação Judicial

BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL – “ LOTE DE TERRA sob nº 01 da quadra 02, situado no loteamento denominado “LAGOS DE SHANADU”, neste município e comarca de Indaiatuba, medindo 40,00 metros de frente para a Rua 01, seguindo em curva à esquerda numa extensão de 31,40 metros em direção a Rua 12, onde mede, do lado esquerdo de quem do lote olha para a Rua 01, frente para a Rua 12, 50,00 metros até atingir p balão de retorno da Rua 12, onde mede, fazendo ângulo de 90° à direita com a Rua 12, 10,00 metros daí seguindo em direção a linha de fundos numa extensão de 30,00 metros, fazendo divisa com o balão de retorno da Rua 12, nos fundos mede 50,00 metros fazendo divisa com propriedade de Henrique Grana, e, do lado direito na mesma posição, mede 101,00 metros e confronta com o lote nº 02, todos lotes da mesma quadra 02, com 5.725,00m².”

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 280/302), no referido terreno foi edificado uma casa residencial com 400m² de área construída, assim distribuída: 5 Dormitórios, sendo 02 Suítes, 02 banheiros sociais, Sala com 03 ambientes, copa, cozinha, sala de Tv, dispensa, lavabo, sala para depósito, área de serviço, cômodo e espaço para secagem de roupa. Área de lazer com Churrasqueira e área coberta para estacionamento de veículos.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 900.000,00 (Julho/2017). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 540.000,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).