Descrição completa do lote:
CHÁCARA 5.000M² DE TERRENO COM BENFEITORIAS - CASA SEDE 03 DORM + PISCINA + ÁREA DE LAZER + POMAR
BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL – “UMA CHÁCARA de nº 05 da quadra 13 do loteamento VALE DA SANTA FELICIDADE, nesta cidade, medindo 50,00m de frente para a Rua C, sem número, igual medida na linha dos fundos, por 100,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a mencionada via pública, de um lado com a chácara nº 04, de outro lado com a chácara 06 e pelos fundos com a chácara 15, todas da mesma quadra, encerrando uma área de 5.000,00 metros quadrados.” Cadastro Municipal: 19.036.005.001. Matriculado sob nº 14.405 do CRI de São Carlos/SP.
Localização: Chácara Recanto do Beija Flor, no Condomínio de chácaras Quinta da Felicidade, Alameda Ursulina Cimatti, (antiga Alameda das Aroeiras), São Carlos/SP.
Benfeitorias: Casa Sede com 3 dormitórios, sendo 01 Suíte, sala de recepção, copa, cozinha, sala de estar, banheiro social, varanda, mezanino e garagem. Área construída de 163,75m².
Área de Lazer com piscina de 45m² (5x9), possui quiosque com estrutura em madeira, sem cobertura.
Casa com Salão, varanda com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, sala, cozinha, banheiro e 01 dormitório.
Na parte externa, banheiro, lavanderia com tanque. Área Construída de 111,65m². Possui poço semi-artesiano, todas as instalações elétricas e hidráulicas para as edificações, diversas árvores ornamentais, jardins, pomar de árvores frutíferas, local para horta e campos de futebol.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 26.913,92 atualizados até Fevereiro/2019, devidos a Municipalidade, OS QUAIS SERÃO SUB-ROGADOS COM O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação homologada (fl.206) no valor de R$ 1.164.521,42. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 698.712,85 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).