APTO 2 DORM + 1 VAGA DE GARAGEM com 66 M² de Área Privativa - Vila Typi - Praia Grande / SP.

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL – Apartamento número 51, localizado no quinto andar ou quinto pavimento tipo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL ZANI, situado na rua Dr. Ernesto Vergara, nº 308, no Balneário Alvorada, nesta cidade, com a área útil de 66,9876m², área comum de 29,6049m², área total de 96,5925m² e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 2,7369% do todo, confrontando pela frente, por onde de sua entrada, com o hall de circulação do pavimento, com o poço do elevador social, com o apartamento 54, do lado direito, de quem do hall de circulação do pavimento olha, com o apartamento de nº 52, do lado esquerdo, em linhas quebradas, na mesma posição de observação, com a área de recuo lateral direita do edifício, e nos fundos com a área de recuo da frente do edifício, cabendo lhe o direito ao uso de vaga no estacionamento coletivo do edifício, para guarda de veículo de passeio de pequeno porte, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado.” Cadastrado Municipal sob o nº 180.181.008.

Avaliação: R$ 320.000,00. Matricula nº 169.199 do CRI de Praia Grande/SP.

Localização: Rua Dr. Ernesto Vergara nº 308 Apto 51 – Vila Tupi – Praia Grande / SP.  

Apartamento contendo 02 dormitórios, sala com sacada gourmet + banheiro + banheiro social + cozinha + área de serviço, com uma vaga na garagem. Prédio possui piscina e salão de jogos

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Existência de débitos relativos ao IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 45.559,04 (Junho/2019), devidos a Municipalidade. Constam débitos condominiais no valor de R$ 50.409,34 atualizados até 12/06/2019, devidos ao Condomínio Edifício Residencial Zani.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.89/110) que corresponde a R$ 320.000,00 (Dezembro/2018), que atualizado, perfaz o valor de R$ 328.636,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação atualizada, equivalente a R$ 197.182,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).