COTA PARTE CORRESPONDENTE A 16 HECTARES DE ÁREA RURAL SEM BENFEITORIAS.

Parte correspondente a 16 (dezesseis) ha, de área maior; IMÓVEL: “Um terreno com área de 95-38-42 ha de cultura e campo, situado no lugar denominado “Lagoa Verde”, neste município, dividindo; confrontando com o córrego da Lagoa Verde, Geraldo Araújo de Oliveira, José Cardoso de Araújo, Capão do Valo, José Araújo e Geraldo Cardoso de Araújo. Conforme Av.01/9856 – O terreno descrito na matrícula fica com direito a uma servidão de água tirada do quintal de Geraldo Araújo de Oliveira; Av.37/9856 – Reserva Legal, a área de 19,30 há, com cobertura florestal tipo campo e cerrado, tem sua utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização.” INCRA nº 224.057.086.860-6. NIRF nº 5.252.914-2. Matriculado sob nº 9.856 do CRI de Bom Despacho / MG. Avaliação: R$ 400.000,00 (Set/2018), formada por pastagem tipo brichiaria. Localização do Bem: Estrada Lagoa Verde – Fazenda Lagoa Verde - Área Rural - Bom Despacho/MG. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.43 / R.44 / R.45 / R.46 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.47 – Penhora Exequenda

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.138) realizada em Setembro/2018, no valor de R$ 400.000,00, que atualizado para o leilão corresponde a R$ 420.393,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente a R$ 210.197,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação)