PARTE IDEAL DE 16,66% DO IMÓVEL – Rua Coronel Lúcio nº 544 – Centro – Vargem Grande do Sul / SP.

DESCRIÇÃO: “UM IMÓVEL residencial, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Coronel Lúcio, número 456 (ATUAL 544), construída para dentro do alinhamento da rua, contendo quatro dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha e copa, um alpendre na frente com abrigo ao lado, forrada de lage-prel, pisos revestidos de granito e tacos de madeira; dependências no quintal, tendo á frente jardim e gradil; e do respectivo terreno, todo murado, com a área de 340 m², de formato irregular, assim delimitado: tem início no ponto entre á Rua Coronel Lúcio e Espólio de Antonio Zamora, daí segue para os fundos 10,10 metros; daí virando a direita, segue 0,70 centímetros, daí virando a esquerda, segue 16,35 metros; daí virando a direita, segue 3,00 metros; daí virando a esquerda, segue 3,00 metros, até aqui confrontando com o Espólio de Antonio Zamora; seguindo, ainda, em linha reta mais 4,68 metros, do qual confronta com Huber Braz Cossi e outros; daí a esquerda, segue 8,92 metros; daí voltando novamente a esquerda, segue 4,68 metros; daí voltando a direita, segue 7,62 metros, confrontando até aqui com Argemiro Canal; daí a esquerda, segue 29,50 metros, confrontando com o Espólio de Escolástico Aliende, até alcançar a Rua Coronel Lúcio; e daí, a esquerda por esta rua, segue aproximadamente 13,00 metros, até o ponto onde teve início esta descrição”.

Cadastrado na Prefeitura nº 01.01.072.0052.001.001. Matriculado sob o nº 7.514 no CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.295) que corresponde a R$ 650.000,00 sua totalidade, ou seja, para a COTA PARTE de 16,66% do imóvel, o valor correspondente a R$ 108.290,00 (Março/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.05 – Indisponibilidade, autos nº 0000876-29.2006.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, requerida pela Fazenda do Estado de São Paulo; Av.11 – Penhora de parte ideal pertencente ao executado Cesar Tadeu Cossi, autos nº 0004557-65.2010.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela União; Av.12 – Indisponibilidade, autos nº 0000893-65.2006.8.6.0653 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, requerida pela Fazenda do Estado de São Paulo; Av.13 – Penhora de 8,33333% pertencente ao executado Cesar Tadeu Cossi, autos nº 0002895-76.2004.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida por Paulo Sergio Marini; Av.14 – Penhora de 8,33333% pertencente ao executado Cesar Tadeu Cossi, autos nº 0001445-93.2007.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela Prefeitura Municipal de Vargem Grande do Sul;