COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL – “UM TERRENO, situado no lugar conhecido por “Jardim Polar”, parte da antiga fazenda “Invernada” do atual perímetro urbano desta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a “Rua 13” em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, tendo assim uma área de 300 m², terreno este que é o Lote nº 11, da Quadra “D”, confrontando: Na frente com a rua acima referida; de um lado com o Lote nº 10, de José Aparecido Marçola, do outro lado com o Lote nº 12; e, nos fundos com o Lote 13, ambos da mesma quadra e pertencente à Imobiliária e Construtora Leif Ltda. Conforme descrito na matrícula, R-2 – 1.100 – “Consta da escritura que os transmitentes reconhecem que a área do terreno acima matriculado é inferior a enunciada na escritura, e, desde já autorizam o adquirente a requerer a competente ação de retificação de área, na forma do Art. 212 e seguintes da Lei nº 6.015/73, estando de pleno acordo, inclusive”. Dados cadastrais do imóvel registrado na Prefeitura comprova área de terreno com 167m². Avaliação: R$ 25.000,00. Cadastro Municipal nº 01.03.037.0258.001.000. Matriculado sob nº 1.100 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Localização: Rua Rondônia s/nº - Vila Polar – Vargem Grande do Sul/SP. 

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.61) realizada em Novembro/2011, corresponde a R$ 25.000,00 (Vinte e Cinco Mil Reais)em sua totalidade, ou seja, para a COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL, o valor de R$ 12.500,00 (Doze Mil e Quinhentos Reais), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.03 – Primeira e especial Hipoteca em favor de CLÉSIO OLIMPIO DA CUNHA (CPF. 966.180.518-00) e sua mulher SÍLVIA REGINA BELMONTE DA CUNHA (CPF. 049.274.088-76); R.04 – PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0001213-28.2000.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO; AV.05 - PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0001442-41.2007.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE VARGEM GRANDE DO SUL; AV.06 - PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0004506-98.2003.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela UNIÃO; AV.07 - PENHORA 50% DO IMÓVEL, ref. processo nº 0003144-17.2010.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida pelo Município de Vargem Grande do Sul. Constam débitos relativos à Dívida Ativa e IPTU no importe de R$ 6.731,83 atualizados até Março/2019, devidos a Municipalidade.