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26 Hectares - Sitio Araguaia - Ponte Branca / MT

17/02/2022
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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Área Rural com 26 hectares - 345mts confrontando com o Rio Araguaia - Ponte Branca / MT

IMÓVEL RURAL – “Um lote de terras situado no Núcleo Colonial Couto Magalhães, no município de Ponte Branca/MT, com área de vinte e seis hectares (26,00,00has), dentro dos seguintes limites e confrontações: Foi tomado como ponto de partida o MP-01, de coordenadas UTM-SAD 1.969, iguais ou aproximadas a E-311.790,315m e N=8.157.284,100m. origem da quilometragem UTM – “Equador e Meridiano 57°W.GR”; Daí, segue em linha reta, dividindo com terras de Irani Nunes da Silva, com o azimute plano de 195°17´08” e distância de 61,50m, até o M-3, cravado na margem esquerda do Rio Araguaia e no final de um aramado; Daí, segue em linha sinuosa, a montante do Rio Araguaia a uma distância de 344,92m, até o M-4, cravado na margem esquerda do Rio Araguaia; Daí, segue em linha reta, dividindo com terras de posse de Alberto Silvestre, com o azimute plano de 345°32´55” e distância de 681,55m, até o M-5, cravado embaixo da um aramado; Daí, segue em linha reta, dividindo com terras de João Pedro Oscar Bindel e Sandoval Nogueira de Moraes, com azimute plano de 79°06´02” e distância de 501,35m, até MP-01, onde teve início esta descrição; dividindo em sua integridade com terras de Sandoval Nogueira de Moraes, Rio Araguaia, terras de João Pedro Oscar Bindel”. 

Matriculado sob nº 8.171 do 1º CRI de Alto Araguaia/MT. Conforme Avaliação: O local tem energia elétrica e água potável, localizado a aprox. 20km do perímetro urbano do Município de Ponte Branca/MT.

Avaliação: R$ 150.000,00 (Setembro/2020). Localização: Sítio Araguaia, Região de Couto Magalhães, Município de Ponte Branca / MT.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.216/219) equivalente a R$ 150.000,00 (Setembro/2020). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% (setenta) do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 105.000,00.

(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.08 – Indisponibilidade do imóvel, ref. autos nº 0010659-42.2016.5.15.0144 em trâmite na Vara do Trabalho de Pederneiras – SP.

R$ 150.000,00 R$ 150.000,00