Cota Parte 2,48% do Imóvel (Olaria) - Retiro do Campo - Vargem Grande do Sul

BEM A SER PRACEADO: COTA PARTE CORRESPONDENTE A 2,48% DO IMÓVEL ( APROX. 300 M²)

IMÓVEL – Cota parte correspondente à 2,48% de “Um quinhão de terras, situado dentro do atual perímetro urbano desta cidade de Vargem Grande do Sul, no lugar denominado "Retiro do Campo", com a área de 12.100,00 metros quadrados (doze mil e cem metros quadrados), todo fechado por cercas de arame, sem outras benfeitorias, identificado como "Gleba C", dentro do seguinte perímetro e confrontações: inicia-se o polígono pelo ponto 1A, assinalado em planta e cravado no vértice aqui formado pela propriedade de João Maurício Ribeiro de Andrade; daí deflete à direita e segue com o rumo de 34°00` SW à distância de 121,00 metros até o ponto 1D, confrontando do ponto 1A ao ponto 1D, com propriedade de João Maurício Ribeiro de Andrade (sucessor da Cerâmica União); daí deflete à direita e segue com o rumo de 53°45` SE à distância de 100,00 metros até o ponto 1C; daí deflete à direita e segue com o rumo de 33°35` SW à distância de 121,00 metros até o ponto 1B, confrontando do ponto 1D ao ponto 1B, com o remanescente; daí deflete à direita e segue com o rumo de 43°45` SE à distância de 100,00 metros até o ponto 1A, que foi o referido ponto de partida e fim desta demarcação, confrontando do ponto 1B ao ponto 1A, com João Maurício Ribeiro de Andrade; imóvel esse devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade sob nº 01.04.001.0248.001.001. Matriculado sob nº 11.469 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP. Avaliação: R$ 1.500.000,00 em sua totalidade, ou seja, a cota parte correspondente a 2,48% do imóvel, o valor de R$ 37.200,00 (Fevereiro/2020). Localização: Estrada de Servidão Quatro – Travessa Rua Sargento Cassian – Retiro do Campo (Olaria Sílvio, atrás da Pousada Vitória) – Vargem Grande do Sul / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial correspondente a COTA PARTE DE 2,48% DO IMÓVEL equivalente a R$ 37.200,00 (Fevereiro/2020), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 47.652,29. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.