Apto Cobertura (Duplex) 3 Dorm c/ 184m² ac - Bosque da Saúde - São Paulo / SP

Apto Duplex (Cobertura) 3 Dormitórios - 184m² área privativa - Bairro Bosque da Saúde - São Paulo / SP.

Imóvel: “APARTAMENTO N° 84-A, localizado no 8° andar do Edificio Morada da Árvore, situado na avenida Itaboraí, 321, na Saúde 21° subdistrito. UM APARTAMENTO, com área util coberta de 57,685 m², área útil descoberta de 54,563m², área comum coberta 37,50m², área comum descoberta de 34,36m², perfazendo um total de área construída de 184,008m².” Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo nº 309.036.0250-1.

Matriculado sob nº 34.680 do 14º CRI de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 837.829,00.

Conforme Laudo de Avaliação (fls.62/106): Apto de Corbertura – Duplex, contendo SALA de Estar e Jantar com piso de cerâmica; paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida; forro de laje; esquadria de alumínio com vidro liso; 03 DORMITÓRIOS com piso de cerâmica/ardosia; paredes revestidas em pintura látex sobre massacorrida; forro de laje; esquadria de alumínio com vidro liso; BANHEIRO com piso de cerâmica; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; vaso sanitário e lavatório em louça; esquadria alumínio com vidro liso; COZINHA com piso de cerâmica; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; pia de granito; esquadria de alumínio com vidro liso; ÁREA DE SERVIÇO com piso de cerâmica; paredes revestidas em látex; forro em laje; tanque em louça; esquadria em alumínio com vidro liso.

Imóvel: “BOX n°47, localizado na garagem no subsolo do Edificio Morada da Árvore, situado na Avenida Itaboraí n° 321 na Saúde 21° subdistrito. UM BOX, com área util de 12,65m², área comum de 21,32m², e área total contruída de 33,97m², corespondendo-lhe a fração ideal de 0,399474% no terreno”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo nº 309.036.0329-1. Matriculado sob nº 34.681 do 14º CRI de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 47.171,00.

Localização dos Bens: Avenida Itaboraí n° 321 Apto 84 e Box nº 47 – Edifício Morada da Árvore – Saúde – São Paulo/SP.

Avaliação total dos bens: R$ 885.000,00 (fevereiro/2020).

ÔNUS: Débitos de IPTU/Dívia Ativa no valor de R$ 1.832,53, ref. a matricula nº 34.681 (Box de Garagem).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.62/106) correspondente a R$ 885.000,00 (fevereiro/2020), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 1.072.155,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta) do valor atualizado da avaliação judicial. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica