www.startupleiloes.com.br

Casa 2 Dorm + Edícula (Inacabada) - Cidade Aracy - São Carlos / SP

02/12/2021
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
01

Casa 2 Dorm + Edícula (Inacabada) com 61m² de área construída e terreno com 150m².

Localização do Bem: Rua Victoria Fabiano nº 424 – Cidade Aracy – São Carlos /SP.

IMÓVEL – “Um terreno (sem benfeitorias), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos - SP, constituído do LOTE 424 da QUADRA 11, do loteamento denominado “Jardim Social Presidente Collor”, com a área superficial total de 150,00 m², e assim descrito: mede 6,00 metros de frente para a rua “O”; 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 423; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o lote 425; e, nos fundos 6,00 metros, confrontando com o lote 368, encerrando uma área de 150,00 m²”. Cadastro Municipal da Prefeitura nº 020.189.062.001. Matriculado nº 92.971 do CRI de São Carlos - SP.

Conforme Laudo de Avaliação, no referido terreno foi edificado uma casa de morada (não averbada na matrícula), contendo: Sala, Cozinha, Hall, Banheiro, 2 Dormitórios e uma Edícula nos fundos (inacabada), totalizando 61,60m² de área construída.

Avaliação: R$ 104.820,62 (Janeiro/2021). Localização do Bem: Rua Victoria Fabiano nº 424 – Cidade Aracy – São Carlos /SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.132/145) equivalente a R$ 104.821,00 (Janeiro/2021), que atualizado para oleilão corresponde a R$ 111.044,00

No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente a R$ 66.627,00

(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

R$ 104.821,00 R$ 66.627,00