Casa c/ terreno 300m² - Jd. Santa Martha - Vargem Grande do Sul / SP

DIREITOS SOBRE LOTE DE TERRENO Nº 06 (SEIS) DA QUADRA I – LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARTHA (Escritura Pública de Compra e Venda).

Avaliação: R$ 200.000,00 (Março/2019).

Localização: Rua Altino Gadiani nº 369 – Jd. Santa Martha - Vargem Grande do Sul/SP.

IMÓVEL – “Uma gleba de terras, situada neste distrito, município e comarca de Vargem Grande do Sul, no lugar atualmente denominado Santa Brígida, anteriormente parte do imóvel Retiro do Campo, com a área de 10,75 alqueires, equivalente a 26,01,50 ha., sem benfeitorias, tendo a seguinte demarcação: tem princípio no marco 0 (zero), cravado à margem da Rodovia SP 215 (Vargem Grande do Sul – Casa Branca), na divisa com João Fiorini e sua mulher Thereza Martha Fiorini; daí segue com rumo de 51°30` NW à distância de 356,00m até o marco 1 (um) também a margem da referida Rodovia com a qual confronta até aqui; daí deflete à esquerda e segue com rumo de 38°15´ SW à distância de 1.462,00m confrontando com terras de Antônio Padua Franchi e sua mulher até o marco 2 (dois); daí deflete à esquerda e segue com rumo de 52°10´NE à distância de 1.504,00m, confrontando com terras de João Fiorini e sua mulher Thereza Martha Fiorini, até o marco 0 (zero), onde teve início e termina esta demarcação.” Conforme Av.02/1.878 – A gleba de terras supra descrita passou a fazer parte integrante do perímetro urbano da cidade de Vargem Grande do Sul, com a área total de 260.236 m²; R.03/1.878 – LOTEAMENTO, a gleba de terras constante na presente matricula foi loteada, passando a denominar-se JARDIM SANTA MARTHA. A área de 260.236m² foi subdividida: 1) Área dos lotes (parte vendável) 154.494,10m (59,37%); 2) Área das Ruas e Avenidas 77.368,20m² (29,73%); 3) Área do Sistema de Lazer 27.012,80m² (10,38%); 4) Área das Praças 453,10m² (0,71%); 5) Área Reserva para Caixa D´Agua 907,80m² (0,35%), sendo que, os lotes destinados para venda estão dispostos em 20 (vinte) quadras, designadas pelas letras “A” até a letra “T”, contendo ao todo 517 (quinhentos e dezessete) lotes numerados. DESCRIÇÃO DO LOTE 6 DA QUADRA “I” – Área total de 300,00 m². Medindo 12,00 metros de frente para a Rua Onze, nos fundos 12,00 metros confrontando com o lote 29; nos lados 25,00 metros com o lote nº 05 e 25,00 metros com o lote nº 07. Cadastro Municipal da Prefeitura nº 01.02.213.0348.001.001. Matriculado nº 1.878 (R.03) do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Avaliação: R$ 200.000,00 (Março/2019).

Localização: Rua Altino Gadiani nº 369 – Jd. Santa Martha - Vargem Grande do Sul/SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial equivalente a R$ 200.000,00 (Março/2019), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 225.652,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta) do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente a R$ 112.826,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.