1ª Vara Cível de Campinas

Lote 01: 1ª Vara Cível de Campinas

Valores atualizados

Avaliação209.993,00
Lance mínimo216.954,00
Incremento1.500,00

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TERRENO 250M² (10X25) COM CASA DE 83M² DE ÁREA CONSTRUÍDA.

Casa contendo 01 dormitorio + sala + banheiro + cozinha e área de serviço

Localização: Rua Tiago João da Silva nº 501 - Parque São Jorge – Campinas/SP.

2ª Praça - ABERTURA DIA 03/10/2019 - Valor inicial: R$ 130.175,00

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL– “UM TERRENOdesignado por Lote 09 da Quadra “Q” do loteamento denominado PARQUE SÃO JORGE, nesta cidade, assim descrito e caracterizado: medindo 10,00m de frente para a Rua Tiago João da Silva, igual medida no fundo confrontando com a propriedade de Carlos Guimarães, por 25,00m de ambos os lados, quem da Rua olha para o imóvel confronta do lado direito com o lote 10, do lado esquerdo com o lote 08, com a área total de 250,00m².

Cadastro Municipal nº 3321.64.24.0095.01001.Matriculado sob nº 198.795 do 3º CRI de Campinas/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Nota¹ - Leilão do imóvel em sua integralidade.A quota-parte dos coproprietários estará resguardada, pois o artigo 843 e parágrafos do Código de Processo Civil, garante que o valor decorrente da alienação, seja primeiramente destinado ao coproprietário e ao cônjuge, considerando o valor previsto no laudo de avaliação e somente depois o saldo restante será revertido ao exequente, para satisfazer seu crédito.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:AV.03 –Penhorade 50% do imóvel, ref. autos nº 1023769-13.2016.8.26.0114, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Campinas, movida pelo Banco do Brasil SA. Constam também débitos no importe de R$ 1.807,00 referente ao ano de 1993,devidos a Prefeitura de Campinas.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 202.045,09 – Junho/2018.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.249/275) que corresponde aR$ 209.993,00 (Julho/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, atualizada. Conforme Art. 842 §2º (Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota parte calculado sobre o valor da avaliação).

2ª Vara Cível do Foro de Bauru

Lote 01: 2ª Vara Cível do Foro de Bauru

Valores atualizados

Avaliação1.040.000,00
Lance mínimo767.700,00
Incremento3.000,00

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Localização: Rua Via Veneza nº 1 - 44 – Residencial Tivoli II (D-19)  - Bauru / SP. 

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL – O LOTE DE TERRENO, sem acessões e benfeitorias, sob nº 19, da quadra “D”, situado na Via Veneza, quarteirão 1, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 12,00 metros de frente e de fundos por 30,00 metros de cada lado, distante 31,15 metros do alinhamento da Via Firenze; confrontando pela frente com a citada Via Veneza, pelo lado esquerdo, de quem do imóvel olha para a Via, com o lote nº 18, pelo lado direito com o lote nº 20, e pelos fundos com o lote nº 13, encerrando a área de 360,00 metros quadrados”. Conforme AV.03/83.008 – No referido terreno foi edificado um prédio residencial com 287,68m² de área construída, que recebeu o nº 1-44 da Rua Via Veneza. Cadastrado Municipal sob o nº 02/1041/019. Avaliação: R$ 1.040.000,00. Matricula nº 83.008 do 1º CRI de Bauru/SP.

Laudo de Avaliação: Imóvel residencial composto por 2 pavimentos, a saber: garagem, hall de circulação, lavabo, living, copa, cozinha, área de serviço com dependências de empregada, área de lazer com churrasqueira e piscina. No pavimento superior, hall de circulação, saleta, 2 suítes, 2 dormitórios e banheiro social.   

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.185/208) que corresponde a R$ 1.040.000,00 (Abril/2018), que atualizado, perfaz o valor de R$ 1.096.715,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor da avaliação atualizada, equivalente a R$ 767.700,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Conforme R.07 – Alienação Fiduciária em favor do Banco Santander Brasil S/A; Av.08 – Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1002625-49.2015.8.26.0071 em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro de Bauru, movida pela Max Cred Factoring Fomento Mercantil Ltda; Av.09 – Penhora 50% do imóvel, autos nº 1012925-07.2014.8.26.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bauru, movida por Luiz Henrique Moreira da Silva – Me; Av.10 – Penhora ref. autos nº 1019134-89.2014.8.26.0071, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Bauru, movida por Vertico Bauru Empreendimentos Imobiliários Ltda; Av.11 – Penhora Exequenda; Av.12 – Penhora 50% do imóvel ref. autos nº 0021470-78.2017.8.26.0071, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro de Bauru, movida por Luiz Henrique Moreira da Silva Bauru – Me; Existência de débitos relativos a Dívida Ativa - Ano 2014, no valor de R$ 2.896,85 (Fev/2019), autos nº 1506287-22.2019.8.26.0071.

3,73  ALQ. DE TERRAS CAPÃO BONITO

Lote 01: 3,73 ALQ. DE TERRAS CAPÃO BONITO

Valores atualizados

Avaliação346.752,00
Lance mínimo355.720,00
Incremento2.000,00

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LOTE 01 - PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL – EQUIVALENTE A 3,73 ALQUEIRES DE TERRAS– IMÓVEL RURAL -“Dezoito (18) hectares e seis (06) ares, ou 7,46 alqueires, dentro das seguintes divisas: Tem inicio no marco nº 5, cravado junto às divisas do quinhão nº 17; e daí confrontando com este desce pelo leito do córrego numa extensão de 222,50 metros, onde atinge o marco nº 15; daí, abandonando o córrego deflete a direita e segue confrontando com este por uma linha reta no rumo NE 35º 36’ e distância de 1.031 metros, onde atinge o marco nº 8, cravado a margem do córrego do Laranjal; daí deflete a direita e sobe pelo leito deste córrego numa extensão de 140,50 metros, onde atinge o marco nº 6, canto de divisa com o quinhão nº 13; daí, deflete a direita e passando a confrontar com o quinhão acima, segue por uma linha reta no rumo SW 31º 15’ a distância de 1.010,00 metros, onde atinge o ponto inicial; confrontando ao norte com o Ribeirão do Laranjal; ao sul com o quinhão nº 17 de Juraci Nunes; a leste com o quinhão nº 13 de Juarez Nunes; a oeste com o quinhão nº 15 de Fernando Boaventura Nunes”. Cadastro no INCRA sob nº 950.068.091.170-9. Cadastro na Receita Federal nº 5.210.575-0.

Localização:Rodovia Francisco Alves Negrão (SP-258) Km 247 – Sitio 3M – Fazenda Marcolino – Bairro Itanguá – Capão Bonito/SP.Avaliação:R$ 346.752,00.Matriculado sob nº 2.239 do CRI de Capão Bonito /SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial realizada em Dezembro/2018, que corresponde aoLOTE 01 - R$ 346.752,00, valor este equivalente aCOTA PARTE DE 50% DO IMÓVEL. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, atualizada (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

1ª Vara Cível do Foro de Novo Horiz

Lote 01: 1ª Vara Cível do Foro de Novo Horiz

Valores atualizados

Avaliação956.178,30
Lance mínimo956.178,30
Incremento3.000,00

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ÁREA RURAL 11,13 Alqueires de terras - Seringueiras com 7 anos / Plantio de Amendoim / Açude 

2ª Praça - Valor Mínimo R$ 478.090,00 - Abertura dia 20/09/2019

IMÓVEL RURAL“Um imóvel rural com a área de26,93,46 Há. ou 11,13 alqueires de terrasna Fazenda Pau D´Alho, nesta comarca, denominado quinhão nº 1, dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa o perímetro deste na margem esquerda de um córrego sem denominação, na divisa com Joaquim Rodrigues Balero, segue confrontando com este no rumo 44°40” SW e mede-se 10,00 metros até uma estrada vicinal que vai desta à Novo Horizonte, daí segue à esquerda margeando esta, medindo-se 735,10 metros, até a divisa com o quinhão nº 2, segue confrontando com este nos rumos 80°40` NE e mede-se 173,00 metros, segue no rumo 01°16`SE e mede-se 265,90 metros, até a divisa com Adelino Ascencio, segue confrontando com este no rumo 89°40` NE e mede-se 370,00 metros até a divisa com Luiz Boni e outros, segue confrontando com estes no rumo 21°35` NW e mede-se 541,50 metros, até encontrar novamente o já referido córrego, daí segue à esquerda por este abaixo até o ponto onde teve começo”. Cadastro INCRA nº 617.040.002.720-4. Receita Federal nº 18.575.951.

Matriculado sob nº 16.300 do CRI de Novo Horizonte/SP.Localização:Sítio São João – Estrada Bairro Pau D`Alho – Novo Horizonte / SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação homologada (fls.236/237) correspondente aR$ 956.178,30.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação, equivalente aR$ 478.090,00. Conforme Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. (Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

4ª Vara Cível do Foro de Itaquera

Lote 01: 4ª Vara Cível do Foro de Itaquera

Valores atualizados

Avaliação270.000,00
Lance mínimo139.114,00
Incremento1.500,00

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APTO 3 DORM + 2 VAGAS DE GARAGEM - ÁREA PRIVATIVA 85M² - VILA NOGUEIRA - DIADEMA / SP

IMÓVEL –APARTAMENTO nº 11 (onze), localizado no 1º andar do EDIFÍCIO WESLEY, na Rua João Coelho de Souza nº 109 (atual nº 101), esquina com a Rua Gabriel Soares, na Vila Nogueira, Município e Comarca de Diadema/SP, com a área real privativa de 85,020m2, área real de garagem de 24,880m2, área real comum de 24,770m2, e a área total construída de 134,670m2, cabendo-lhe a fração ideal de 25,00% no terreno, com direito a 02 (duas) vagas de garagem, localizadas no pavimento inferior de forma indeterminada”.Conforme AV.03/49.334– O Edifício Wesley, teve sua numeração alterada a saber: Rua João Coelho de Souza nº 101 e Rua Gabriel Soares nº 88.

Avaliação: R$ 270.000,00.Matricula nº 49.334 do CRI de Diadema/SP. Cadastrado Municipal sob o nº 2300302300.

Localização:Rua João Coelho de Souza nº 87 (Atual) Apto 11 (Primeiro Andar) – Vila Nogueira – Diadema / SP. 

Imóvel composto por 3 Dormitórios, Sala 2 ambientes + Cozinha + Área serviço + Varanda e 02 vagas de garagem.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:R.04 / R.05 –Hipoteca em Favor do Banco do Brasil S/A;AV.06 –Penhoraexequenda;AV.07 –Penhorade 50% do imóvel, autos nº 1011014-10.2016.8.26.0161, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Diadema, movida por Kirton Bank S/A Banco Multiplo. Existência de débitos relativos ao IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 7.852,57, devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.225/254) que corresponde a R$ 270.000,00 (Agosto/2018), que atualizado para a época do leilão, perfaz o valor deR$ 278.227,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação atualizada, equivalente aR$ 139.114,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

8ª Vara Cível  Reg.II . Santo Amaro

Lote 01: 8ª Vara Cível Reg.II . Santo Amaro

Valores atualizados

Avaliação466.430,00
Lance mínimo477.430,00
Incremento2.000,00

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APTO 121M² ÁREA PRIVATIVA 3 DORM (1 SUÍTE) SALA 2 AMBIENTES + 2 VAGAS DE GARAGEM - VILA ANDRADE

2ª PRAÇA - VALOR MÍNIMO R$ 238.715,00 - Abertura dia 06/09/2019

DIREITOS SOBRE OIMÓVEL- “APARTAMENTO nº 42, localizado no 4º andar do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAÚ, situado à Rua Alcantarilla nº 87, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área útil de 121,31m², a área comum de 65,71m², na qual está incluída a área correspondente a uma vaga dupla em lugar indeterminado na garagem comum localizada no subsolo, totalizando a área construída de 187,02m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,846% no terreno. O referido edifício faz parte do condomínio registrado sob nº 06 na matricula nº 151.218”.

Endereço:Rua Alcantarilla nº 87 Apto 42 – Vila Andrade – São Paulo / SP.

Cadastro de Contribuinte nº 301.053.0050-8.Matriculado sob nº 171.565 do 11º CRI da Capital/SP.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls. 473/524) no valor de R$ 466.000,00 (Janeiro/2019), que, atualizada à época da alienação perfaz o montante deR$ 477.430,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponde a50%do valor atualizado da avaliação judicial, no importe de R$ 238.715,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

2ª Vara Cível da Comarca de Timóteo

Lote 01: 2ª Vara Cível da Comarca de Timóteo

Valores atualizados

Avaliação70.000,00
Lance mínimo70.000,00
Incremento2.000,00

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IMÓVEL COMERCIAL- “LOJA Nº 01, com uma área total de 45,01m²; integrante do “EDIFÍCIO AMBAR”, à Rua Ambar nº 140, no Bairro Iguaçu, neste Município de Ipatinga – MG, e bem assim a respectiva fração ideal de terreno equivalente 0,0365 do lote nº 16 (dezesseis), da quadra nº 44 (quarenta e quatro)”.

Endereço: Rua Ambar nº 140 - Loja 01 Térreo – Iguaçu - Ipatinga / MG.Avaliação:R$ 70.000,00.

Matriculado sob nº 32.755 do CRI da Comarca de Ipatinga - MG.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.09 –Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde aR$ 70.000,00(Novembro/2018). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação judicial, correspondente aR$ 35.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

8ª Vara Cível da Comarca de Juiz de

Lote 01: 8ª Vara Cível da Comarca de Juiz de

Valores atualizados

Avaliação80.000,00
Lance mínimo82.500,00
Incremento2.000,00

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BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL – “Lote de nº 358 da quadra 17ª, situado nesta cidade, no Bairro Santos Dumont, 
medindo 13,00m de frente para a Rua Professor José Barata (antiga rua O); 13,50m de frente para a Rua Estevam 
Pyramides Filho  (antiga Rua N); 20,00 de uma lado confrontando com o lote 357; e 26,00m de outro lado 
confrontando com o lote 359.” Área Total 303,00 m². Cadastro Municipal nº 051.160/029. Matriculado sob nº 
68.769 do 1º CRI da Comarca de Juiz de Fora/MG. Avaliação: R$ 80.000,00.  Localização:  Rua Estevam Pyramides 
Filho s/nº - Lote 358 quadra 17-A – Santos Dumont – Juiz de Fora/MG.