1ª Vara Cível do Foro de Avaré

Lote 01: 1ª Vara Cível do Foro de Avaré

Valores atualizados

Avaliação800.000,00
Lance mínimo858.617,00
Incremento1.500,00

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IMÓVEL COMERCIAL COM 564M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - TERRENO COM 670M² - JD. EUROPA - AVARÉ / SP

IMÓVEL - “O lote de terreno, sob número dois, da quadra trinta e sete, fazendo frente para a rua trinta e quatro (Atual Rua Glasgow – Av.02/4.169), onde mede 20,00 metros, confrontando de uma lado com o lote nº 3, na extensão de 33,50 metros, de outro lado com o lote nº 1, na extensão de 33,50 metros, e nos fundos com a Avenida 11 A (Atual Avenida Prof. Celso Ferreira da Silva – Av.02/4.169), na extensão de 20,00 metros, perfazendo o total de seiscentos e setenta metros quadrados”. Conforme Av.09/4.169 – No referido terreno foi edificado um prédio, com 564,40m² de área construída, emplacada sob nº 502 da Avenida Professor Celso Ferreira da Silva. Cadastro Municipal nº 4.305.002.000.

Matriculado sob nº 4.169 do CRI de Avaré/SP.  Avaliação: R$ 800.000,00 (Maio/2018).

Localização: Av. Professor Celso Ferreira da Silva nº 502 – Jd. Europa – Avaré / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda dos bens apregoados será o valor da avaliação judicial (fl.319) correspondente a R$ 800.000,00 (Maio/2018), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 858.617,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente a R$ 515.171,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica

1ª Vara Civel do Foro de Bariri

Lote 01: 1ª Vara Civel do Foro de Bariri

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Avaliação1.036.560,00
Lance mínimo663.365,00
Incremento2.000,00

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IMÓVEL:“Uma Propriedade Agrícola localizada neste município e Comarca de Bariri, Estado de São Paulo, no Bairro Sapé, com a área de20,9044 ha., ou ainda8,6382 Alqueirescom a seguinteDESCRIÇÃO: Com início no marco (I) localizado junto com a divisa com a Fazenda São Manoel e a área que pertencerá a José Carlos Schiavon, segue com AZ de 349°37’04’’ e distância de 573,754m, segue até alcançar o marco (52), localizado na divisa da propriedade de Elíseo Fernandes de Carvalho; Continua deste, com  AZ de 238°06’53’’ e distância de 164,309m, até o marco (54). A partir deste, agora com AZ 238°41’31’’ e distância de 506,671m, segue até alcançar o marco (198), localizado na divisa de Oldemar Folôni; Em seguida com AZ de 142°18’19’’ e distância de 219,899m, continua até alcançar o marco (199), daí, segue com AZ de 78°11’56’’ e distância de 149,630m, até o marco (154); Deste, com AZ de 78°11’56’’ e distância de 192,399m, segue até o marco (49); desse segue com AZ de 147°13’42’’ e distância de 195,248 até o marco (J), localizado na divisa da área que pertencerá a José Carlos Schiavon; Segue agora com AZ de 61°51’48’’ e distância de 114,379m, até o marco inicial (I).CONFRONTAÇÃO: Do marco inicial I ao 52, confronta com a fazenda São Manoel; do marco 52 ao marco 198, confronta com Elísio Fernandes de Carvalho; do marco 198 ao marco J, confronta com Oldemar Foloni; do marco J ao inicial I, confronta com a área que pertencerá a José Carlos Schiavon”.  Cadastro no INCRA sob nº 6220100038082.Matriculado sob nº 15.909 do CRI de Bariri/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:R.03 e R.04 – Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;Av.05 – Penhoraref. autos nº 3000623-70.2013.8.26.0062, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bariri, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.06 – PenhoraExequenda;Av.07 – Penhoraref. autos nº 0004165-16.2014.8.26.0062, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bariri, movida pela Fazenda Nacional.

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 93.857,63 (fls. 306/308 - Maio/2018)

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls. 289/290) no valor deR$ 1.105.608,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 663.365,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Lote 1.001m² - Iate Clube - Brotas

Lote 01: Lote 1.001m² - Iate Clube - Brotas

Valores atualizados

Avaliação100.000,00
Lance mínimo103.109,00
Incremento1.500,00

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LOTE DE TERRENO COM 1.001,75M² - Condominio Fechado - Iate Clube - proximo as margens da represa do Broa - Brotas / SP.

DIREITOS” SOBRE OS IMÓVEIS(COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA)

LOTE 01- IMÓVEL - “UNIDADE RESIDENCIAL Nº 09; possui uma área construída privativa de 29,82 metros quadrados, área construída de uso comum de 1,4942 metros quadrados, totalizando área construída de 31,3142 metros quadrados. Esta construção ocupará a uma área de 29,82 metros quadrados de terreno privativo. Este terreno é construído pela unidade autônoma nº 09, medindo 20,03 metros com frente para a Rua Hum; confrontando a direita 56,75 metros com a unidade 08; a esquerda 56,25 metros com a unidade 10, e aos fundos 20,26 metros com a unidade 08; a esquerda 56,25 metros com a unidade 10, e aos fundos 20,26 metros com a propriedade de José Rios, com rumo 63º1016 NW, perfazendo uma área total de1.001,75metros quadrados, cabendo-lhe ainda, uma participação nas áreas de usos comum de 744,08 metros quadrados, ou seja, uma fração ideal correspondente a 1,445%.Matriculado sob nº 4.132 do CRI de Brotas/SP.

Avaliação: R$ 100.000,00.

Localização: Condomínio Residencial Broa Eco Village – Avenida Canário s/nº - Lote 09 da Quadra 01 – Brotas / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação realizada em Novembro/2018 no valor de R$ 100.000,00, que, atualizado para o leilão, corresponde aR$ 103.109,00cada lote. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 61.866,00 cada lote.(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Lote 01: 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

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Avaliação55.220,00
Lance mínimo41.092,00
Incremento1.500,00

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BEM A SER PRACEADO:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL

IMÓVEL- “Um imóvel, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos – SP, com frente para a Rua Sul nº 8, Bairro Boa Vista; medindo 8,00 metros de frente para a referida Via, 25,00 metros de frente aos fundos, pelo lado direito de quem do imóvel olha para a via pública, 25,00 metros pelo lado esquerdo e 8,00 metros na linha dos fundos, confrontando à direita com CECAP à esquerda com CECAP e nos fundos com CECAP”. Cadastro Municipal nº 08.073.0.001. Conforme Av.07/70.803 – a Rua Sul, teve sua denominação alterada para Rua Doutor Joaquim Rodrigues de Siqueira.

Conforme Avaliação:A casa que havia no terreno, foi demolida, atualmente existe somente o terreno, sem benfeitorias.Avaliação:R$ 110.440,00 em sua totalidade, ou seja, para a cota parte de 50% do imóvel o valor correspondente a R$ 55.220,00.

Localização:Rua Dr. Joaquim Rodrigues de Siqueira nº 8 – Boa Vista – São Carlos / SP.Matriculado sob nº 70.803 do CRI de São Carlos/SP. 

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial realizada em Abril/2015 (fl.270), no valor de R$ 110.440,00 em sua totalidade, que, atualizado para o leilão, corresponde acota parte de 50% do imóvelR$ 68.486,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 41.092,00.(Art. 891 do NCPC - Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

Lote 01: 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

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Avaliação0,00
Lance mínimo39.138,00
Incremento1.500,00

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BEM A SER PRACEADOCOTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL URBANO, SEM BENFEITORIAS

IMÓVEL– “Um terreno, representado pelo lote nº 02 (dois), da quadra B, do loteamento denominado “Residencial Petúnia”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, do tipo residencial, aberto e sem benfeitorias, abrangendo área de 243,74 metros quadrados, dentro do seguinte perímetro e confrontações: De formato irregular, confronta pela frente 8,65 m (oito metros e sessenta e cinco centímetros) com a Rua 02 e neste sentido de quem olha a propriedade, pela esquerda, partindo do alinhamento de testada, confronta em 27,51 m (vinte sete metros e cinquenta e um centímetros) com os lotes denominados LOTE 03, LOTE 04 e LOTE 05, até o vértice, onde deflete a direita, e segue em distância de 4,09 m (quatro metros e nove centímetros) até os fundos, confrontando com o LOTE 06. Pela direita confronta em 25,08 m (vinte e cinco metros e oito centímetros) com o LOTE 01 e nos fundos, confronta em 8,00 m (oito metros) com o LOTE 10.” Cadastro Municipal nº 01.03.201.0020.001. Matriculado sob nº 20.218 do CRI de Vargem Grande do Sul/SPAvaliação: R$ 75.000,00 (Nov/2018) em sua totalidade, ou seja, cota parte de 50% do imóvel corresponde a R$ 37.500,00.

Localização: Rua João Batista Marini nº 25 (Lote 02 da Quadra B) – Residencial Petúnia – Vargem Grande do Sul / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.169), relativo a cota parte de 50% do imóvel, corresponde a R$ 37.500,00 (Novembro/2018), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 39.138,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, no montante de R$ 23.483,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

3ª Vara Cível de Assis

Lote 01: 3ª Vara Cível de Assis

Valores atualizados

Avaliação300.000,00
Lance mínimo308.270,00
Incremento1.500,00

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BEM A SER PRACEADOIMÓVEL RESIDENCIAL COM 116M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - ASSIS / SP

IMÓVEL –  “Um terreno parte do lote nº 05 da quadra nº 03, situado do lado par da rua Porfírio da Paz, distante 40,00 metros da rua Getúlio Vargas, na Vila Triângulo, na cidade, distrito, município e comarca de Assis/SP, medindo 10,00 metros de frente, onde divide com a rua Porfírio da Paz, do lado direito de quem sai do imóvel mede 14,70 metros e divide com o lote nº 06, do lado esquerdo mede 14,70 metros e divide com o lote nº 04 e pelos fundos mede 10,00 metros e divide com Lourival de Santana, encerrando uma área de 147,00m², sem benfeitorias.”

Conforme Av.02/14.082 – No referido terreno foi edificado uma residência de tijolos, com 51,00m² de área construída, emplacada sob nº 279 da Rua Sebastião Mendes Santana; Av.05/14.082 – Ampliação e construção de uma área de 65m² na residência, passando a ter 116,00m² de área total construída. Avaliação: R$ 300.000,00 (Abril/2019).

Matricula nº 14.082 do CRI de Assis/SP. Cadastrado Municipal sob o nº 2.064.006.001.

Localização: Rua Sebastião Mendes Santana nº 279 – Vila Glória – Assis / SP.  

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.373) no valor de R$ 300.000,00(Abril/2019), que atualizado para o leilão, corresponde a R$ 308.270,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor da avaliação atualizado, equivalente a R$ 154.135,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.09 – Penhoraexequenda; Existência de débitos relativo a Dívida Ativa/IPTU no valor de R$ 2.740,50 (Jan/2020), devidos a Municipalidade.

11ª Vara Cível d Foro Central

Lote 01: 11ª Vara Cível d Foro Central

Valores atualizados

Avaliação657.000,00
Lance mínimo669.342,00
Incremento1.500,00

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APTO 3 DORM (1 SUÍTE) COM ÁREA PRIVATIVA DE 80,50M² + 2 VAGAS DE GARAGEM + DEPÓSITO 

IMÓVEL: “O apartamento nº 12, tipo A, localizado no 1º andar do Edifício Ilha de Páscoa, à Avenida Águas de São Pedro, nº 499, na Vila Harding, neste 22º Subdistrito Tucuruvi, possuindo a área útil de 80,50 metros quadrados, a área comum não proporcional de 52,04 metros quadrados, a área comum proporcional de 53,968 metros quadrados, perfazendo a área total de construção de 186,508 metros quadrados, correspondendo no terreno e nas demais coisas de uso comum, a fração ideal de 2,4698% do todo do todo, pertencendo ainda, 2/81 ávos na garagem coletiva do edifício, com direito, a guarda de dois carros de passeio e mais um depósito localizado em um dos três subsolos.” Cadastro Municipal nº 069.046.0087-1.

Matriculado sob nº 133.733 do 15º CRI de São Paulo/SP.Avaliação(fls. 568/608): R$ 657.000,00 (Agosto/2019).

Endereço: Avenida Águas de São Pedro nº 499 Apto 12 – Vila Paulicéia – São Paulo/SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.568/608) no valor de R$ 657.000,00 (Agosto/2019), que atualizado para à época da alienação corresponde aR$ 669.342,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 401.606,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.11 – Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial autos nº 1013315-90.2014.8.26.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana / SP, movida pelo Banco Safra S/A; Av.12 – Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial autos nº 1004002-50.2015.8.26.0008, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé/SP, movida pelo Banco Safra S/A; Av.15 – Penhora Autos nº 1013315-90.2014.8.26.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana / SP, movida pelo Banco Safra S/A; Av.17 – Penhora Exequenda.

1ª Vara Civel de Guaruja

Lote 01: 1ª Vara Civel de Guaruja

Valores atualizados

Avaliação1.600.000,00
Lance mínimo1.717.233,00
Incremento2.000,00

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IMÓVEL: “LOTE 01 da quadra 07, do loteamento denominado JARDIM PERNAMBUCO II, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, medindo 21,92 metros de frente, de quem da rua 04 olha para o terreno, sendo 7,78 metros em um seguimento de reta, confrontando com a referida rua, mais 14,14 metros de confluência da mesma rua com a Avenida I, mede 30,00 metros do lado direito, confrontando como o lote 02, mede 21,00 metros do lado esquerdo, confrontando coma mesma Avenida, e mede 16,78 metros nos fundos, confrontando como os fundos do lote 22 da mesma quadra, perfazendo a área total de 486,02 metros quadrados. Imóvel este sujeito as condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá nº 3-1385-001-000. Matriculado sob nº 85.697 do CRI de Guarujá/SP.

IMÓVEL: “LOTE 02, da quadra 07, do loteamento denominado JARDIM PERNAMBUCO II, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, o qual mede 12,00 metros de frente de quem da rua 04 olha para o terreno, mede 30,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 03, mede 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando como o lote 01, e mede 12,00 metros nos fundos, confrontando com os fundos do lote 21 da mesma quadra, perfazendo a área total de 360,00 metros quadrados. Imóvel este sujeito as condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá nº 3-1385-002-000. Matriculado sob nº 85.698 do CRI de Guarujá/SP. 

Localização do Bem: Av. Airton Senna da Silva nº 231 – Condominio Jd. Pernambuco II  - Guarujá / SP.

Avaliação: R$ 1.600.000,00 (Maio/2018).

Conforme Auto de Avaliação, sobre os referidos lotes, foi edificado uma casa ampla contendo 04 Suítes, Sala 02 Ambientes, Sala de TV, Lavabo, Cozinha, Despensa, Área de Serviço, 04 vagas de garagem coberta e Área de Lazer com varanda coberta, piscina, churrasqueira e jardim. Edícula com sala e banheiro.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.162) no valor de R$ 1.600.000,00 (maio/2018), que atualizado para o leilão, corresponde a R$ 1.717.233,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação, equivalente a R$ 858.617,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.