IMÓVEL RURAL - 7 VOLTAS HOTEL - ITATIBA/SP

IMÓVEL RURAL - 7 VOLTAS HOTEL - ITATIBA/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Rodovia Engenheiro Constancio Cintra - SP 360 Km 93 - Itatiba / SP.
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Renan Augusto Fernandes Guimarães
ID: 241
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 29/05/18 às 14h00 01/06/18 às 14h00
2ª Praça 01/06/18 às 14h00 22/06/18 às 14h00
  • Lote
  • 001
  • Processo:

ÁREA RURAL 22.820m² - ITATIBA/SP.

IMÓVEL RURAL 24.200m² - LOCALIZADO NA ZONA ESPECIAL PARA FINS TURÍSTICOS (ZCE)   

ANTIGO HOTEL 7 VOLTAS - ITATIBA / SP.

OPORTUNIDADE !!!!! 2ª PRAÇA R$ 1.479.510,00   Valor mínimo - Data de Abertura 01/06/2018 as 14hs

Localização: Rodovia Engenheiro Constancio Cintra - SP 360 Km 93 - Itatiba / SP.

BEM A SER PRACEADO: LOTE 01 - “Um imóvel agrícola, situado no bairro do Morro, neste município e comarca, perímetro rural, com a área de 24.200m2 ou ainda 1 (um) alqueire, sem nenhuma benfeitoria, com as seguintes confrontações: de quem do terreno olha para a rodovia estadual Itatiba-Serra Negra, do lado direito, esquerdo e fundos, confronte com propriedade do sr. Eugênio Ulhano e sua mulher, pela frente com a referida rodovia. Av.02 – “Retificação de Área e do Registro Imobiliário”, para constar que o imóvel objeto da presente, possui a seguinte descrição:- UM imóvel situado na Rodovia das Estâncias - SP 360, no Bairro da Posse, perímetro rural deste município e comarca de Itatiba, com a área de 22.820,71 m2, e inicia-se na interseção da lateral direita da Rodovia das Estâncias - SP360, sentido Morungaba/Itatiba, com alinhamento que serve de divisa com imóvel da mesma Myrian Campos Abicair; segue pelo referido alinhamento em curva, por uma distância de 15,12m, deflete à esquerda e segue com azimute de 286°1604 e distância de 29,27m, deflete à esquerda e segue com azimute de 270°4125 e distância de 62,87m, deflete à direita e segue com azimute de 279°5601 e distância de 83,95m, deflete à direita e segue com azimute de 326°0636 e distância de 104,36m, confrontando até este ponto com imóvel da mesma Myrian Campos Abicair, referente à matrícula nº 6590; deflete à direita e segue com azimute de 82°1803 e distância de 5,74m, deflete à direita e segue com azimute de 89°1809 e distância de 62,92m, deflete à esquerda e segue com azimute de 88°3829 e distância de 43,89m, deflete à direita e segue com azimute de 88°5156 e distância de 115,95m, deflete à direita e segue com azimute de 158°1615 e distância de 57,64m, deflete à esquerda e segue com azimute de 158°1239 e distância de 10,08m, deflete à direita e segue com azimute de 159°0419 e distância de 32,19m, deflete à esquerda e segue com azimute de 158°3154 e distância de 25,74m, até encontrar a lateral direita da Rodovia das Estâncias - SP 360, sentido Morungaba/Itatiba, confrontando até este ponto, com imóvel de José Francisco Ulhano (Transcrição nº 16.509), segue pela referida lateral com azimute de 253°1457 e distância de 44,77m, confrontando nesta extensão com a faixa de domínio do DER (Departamento de Estradas de Rodagem), ponto este, onde iniciou-se esta descrição perimétrica.

Cadastro Municipal: 44444-41-68-00407-0-0002-00000.

Matriculado sob nº 6.589 do CRI de Itatiba/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

 

Avaliação:R$ 2.000.000,00

Lance mínimo:R$ 1.479.510,00

  • Lote
  • 002
  • Processo:

ÁREA RURAL 35.000M² - ITATIBA / SP.

IMÓVEL RURAL 35.000 M² - LOCALIZADO NA ZONA ESPECIAL PARA FINS TURÍSTICOS (ZCE)  

ANTIGO HOTEL 7 VOLTAS - ITATIBA / SP.

OPORTUNIDADE !!!!! 2ª PRAÇA R$ 2.740.000,00  Valor mínimo - Data de Abertura 01/06/2018 as 14hs

Localização: Rodovia Engenheiro Constancio Cintra - SP 360 Km 93 - Itatiba / SP.

LOTE 02 - IMÓVEL – Área 3,5 – “Uma gleba de terras, designada “A” e denominada “Recanto Vista bela”, situada no bairro da Posse, perímetro urbano, digo, rural deste município e comarca, com área de 35.000m² ou 3.50.00 has. com as benfeitorias nele existentes, que fica dentro das seguintes divisas e confrontações: começa num morão de pedra junto a cerca do D.E.R. seguindo em linha reta numa distância de 144m. dividindo com as terras da Fazenda Sta. Maria, faz pequena deflexão para a direita e segue em reta 79m. faz deflexão de aproximadamente 80º para a direita e segue em reta de 110m. faz deflexão de aproximadamente 90º para a esquerda e segue em reta de 78m. faz deflexão de aproximadamente 90º para a esquerda e daí segue em reta de 229m. sempre divisando com as terras da Fazenda Sta. Maria, faz deflexão de aproximadamente 90º para a esquerda e segue a cerda do D.E.R em 355m. até o ponto inicial.

Cadastro Municipal: 44444-41-68-00407-0-0002-00000.

Matriculado sob nº 6.590 do CRI de Itatiba/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.9 – Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL; R.10 – Penhora ref. Ação de Execução Fiscal, processo nº 46/05 – PID.2005.001.139, em trâmite na 1º Vara Judicial de Itatiba/SP, movida pelo INSS – Instituto Nacional do Seguro Social; R.12 – Penhora ref. Ação de Execução Fiscal, processo 0000178-77.2003.8.26.0281 em trâmite na 1º Vara Judicial de Itatiba/SP, movida pelo INSS – Instituto Nacional do Seguro Social; Av.13 – Indisponibilidade, tendo em vista as penhoras constante R.10 e R.12, o imóvel objeto desta matrícula foi atingido pela Indisponibilidade que trata a Lei nº 8212/91 – artigo 53 – parágrafo 1º; Av.17 – Indisponibilidade de Bens, ref. ao processo 0051600-98.2005.5.15.0145, solicitado pela Vara do Trabalho de Itatiba/SP,o imóvel objeto desta matrícula foi atingido pela Indisponibilidade prevista no art. 36 da Lei nº 6024/74; Av.18 – Penhora ref. processo 0051600-98.2005.5.15.0145, em trâmite na Vara do Trabalho de Itatiba/SP, movida por Jaime de Jesus Araujo; Av.19 – Penhora ref. processo 0006433-65.2014.8.26.0281, em trâmite no Setor de Execuções Fiscais de Itatiba/SP, movido pelo IBAMA – Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis; Av.20 – Indisponibilidade, tendo em vista a penhora constante no registro anterior, o imóvel desta matrícula foi atingido pela Indisponibilidade que trata a Lei nº 8212/91 – artigo 53 – parágrafo 1º; Av.21 – Penhora exequenda;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde ao LOTE 02 – R$ 4.5000.000,00 (Junho/2017), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

Avaliação:R$ 4.500.000,00

Lance mínimo:R$ 2.735.810,00